Casa en venta en 3801 Bowfin Trl, Kissimmee con MLS-S5151840

📍 3801 Bowfin Trl, Kissimmee, FL 34746

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,398 Sqft / 222.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo al agua y una ubicación tranquila en una esquina
  • La residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un vestidor y un garaje para 3 autos
  • La comunidad de Bellalago ofrece una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, centros de fitness y canchas de tenis
  • La propiedad ha sido remodelada con numerosas mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad y un sistema de aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 3801 Bowfin Trail, Kissimmee, FL 34746, una hermosa casa con acceso al agua ubicada en la comunidad de estilo resort ganadora de premios de Bellalago. Ubicada en un lote premium con solo un vecino directo, esta excepcional residencia de una planta ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un despacho o 4to dormitorio dedicado y un garaje espacioso para 3 autos. Ubicada en un tranquilo rincón, la propiedad da directamente al acceso al agua que conduce al lago Tohopekaliga, creando un entorno pacífico con privacidad adicional y hermosos alrededores naturales. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, el plano de planta abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, lo que la hace ideal para entretener o vivir cotidianamente. Las ventanas grandes llenan la casa de luz natural mientras que el lanai cubierto proporciona el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Esta casa ha sido ligeramente habitada como una residencia secundaria, ocupada aproximadamente 6-8 semanas al año, lo que resulta en un desgaste mínimo y una condición general excepcional. Para mayor tranquilidad, se instaló un sistema de aire acondicionado nuevo aproximadamente hace dos meses. Cuando se construyó, los propietarios seleccionaron numerosas mejoras, incluyendo: cabinetería mejorada en la cocina, baños y cuarto de lavandería, gabinetes en el cuarto de lavandería, pisos de losa mejorados en toda la propiedad, mejoras en la pintura interior, ducha y tina de inmersión mejoradas en el baño principal, fregaderos y accesorios de plomería mejorados, puerta de entrada delantera mejorada, persianas en las ventanas, instalación de sistema de seguridad, addition de canales, tomas de corriente eléctrica sobre los armarios, lanai cubierto y entrada para autos de losa. Más allá de la casa en sí, Bellalago ofrece una de las experiencias de estilo de vida más impresionantes en Florida Central. Esta comunidad planificada de estilo mediterráneo español con techos de tejas de barril, jardinería exuberante, vistas escénicas del agua y amenities de estilo resort en todo, ofrece a los residentes: seguridad con portón las 24 horas, acceso directo al lago Tohopekaliga a través de una rampa para botes privada y muelles en la orilla del lago, tres piscinas de estilo resort, dos centros de fitness de última generación, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, muelle para pescar y áreas de recreación en la orilla del agua, parques para perros y áreas de juegos, actividades comunitarias diarias y clases de fitness, restaurante en la piscina y espacios de reunión, y televisión por cable incluida a través de la asociación de propietarios. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o un estilo de vida en la orilla del agua sin el precio de la orilla del agua, 3801 Bowfin Trail ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de una de las comunidades de la orilla del lago más destacadas de Florida Central. Venga a experimentar el estilo de vida de Bellalago y descubra por qué tantos residentes se enorgullecen de llamar a esta comunidad su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,900.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área Construida: 3,299 Sqft / 306.49 m²
Área del lote: 11,500 Sqft / 1068.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago, Canal - Agua dulce
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pavimento Permeable
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,598.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 Bowfin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.29
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,371.48
Cuotas totales mensuales: $364.29

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 4K
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BELLALAGO
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: FirstService Residential/Desera Ramos
Teléfono de la asociación: 407-848-1692

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH 4K PB 19 PG 74-77 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2943-0001-1320
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinar Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 12:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:16 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOWFIN
Número de Calle: 3801
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 41.8''
Longitud: W82° 34' 9.8''
Este Inmueble en el Mapa