Casa en venta en 3801 Bowfin Trl, Kissimmee con MLS-S5151840
3801 Bowfin Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso directo al agua y una ubicación tranquila en una esquina
- La residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un vestidor y un garaje para 3 autos
- La comunidad de Bellalago ofrece una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, centros de fitness y canchas de tenis
- La propiedad ha sido remodelada con numerosas mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad y un sistema de aire acondicionado nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 3801 Bowfin Trail, Kissimmee, FL 34746, una hermosa casa con acceso al agua ubicada en la comunidad de estilo resort ganadora de premios de Bellalago. Ubicada en un lote premium con solo un vecino directo, esta excepcional residencia de una planta ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un despacho o 4to dormitorio dedicado y un garaje espacioso para 3 autos. Ubicada en un tranquilo rincón, la propiedad da directamente al acceso al agua que conduce al lago Tohopekaliga, creando un entorno pacífico con privacidad adicional y hermosos alrededores naturales. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, el plano de planta abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, lo que la hace ideal para entretener o vivir cotidianamente. Las ventanas grandes llenan la casa de luz natural mientras que el lanai cubierto proporciona el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Esta casa ha sido ligeramente habitada como una residencia secundaria, ocupada aproximadamente 6-8 semanas al año, lo que resulta en un desgaste mínimo y una condición general excepcional. Para mayor tranquilidad, se instaló un sistema de aire acondicionado nuevo aproximadamente hace dos meses. Cuando se construyó, los propietarios seleccionaron numerosas mejoras, incluyendo: cabinetería mejorada en la cocina, baños y cuarto de lavandería, gabinetes en el cuarto de lavandería, pisos de losa mejorados en toda la propiedad, mejoras en la pintura interior, ducha y tina de inmersión mejoradas en el baño principal, fregaderos y accesorios de plomería mejorados, puerta de entrada delantera mejorada, persianas en las ventanas, instalación de sistema de seguridad, addition de canales, tomas de corriente eléctrica sobre los armarios, lanai cubierto y entrada para autos de losa. Más allá de la casa en sí, Bellalago ofrece una de las experiencias de estilo de vida más impresionantes en Florida Central. Esta comunidad planificada de estilo mediterráneo español con techos de tejas de barril, jardinería exuberante, vistas escénicas del agua y amenities de estilo resort en todo, ofrece a los residentes: seguridad con portón las 24 horas, acceso directo al lago Tohopekaliga a través de una rampa para botes privada y muelles en la orilla del lago, tres piscinas de estilo resort, dos centros de fitness de última generación, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, muelle para pescar y áreas de recreación en la orilla del agua, parques para perros y áreas de juegos, actividades comunitarias diarias y clases de fitness, restaurante en la piscina y espacios de reunión, y televisión por cable incluida a través de la asociación de propietarios. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o un estilo de vida en la orilla del agua sin el precio de la orilla del agua, 3801 Bowfin Trail ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de una de las comunidades de la orilla del lago más destacadas de Florida Central. Venga a experimentar el estilo de vida de Bellalago y descubra por qué tantos residentes se enorgullecen de llamar a esta comunidad su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Bowfin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
