Casa en venta en 16950 Arrowhead Blvd, Winter Garden con MLS-S5152294

📍 16950 Arrowhead Blvd, Winter Garden, FL 34787

$620,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer DOS lotes frente al lago en el código postal 34787 con una zonificación A2
  • La propiedad cuenta con un hermoso ambiente de la vieja Florida con una variedad de grandes robles, cipreses y palmas de col en todo el terreno
  • La propiedad se encuentra en un distrito escolar con calificación A y no tiene asociación de propietarios
  • Permite caballos, gallinas, cabras y cuenta con una zona de fácil acceso a muchas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer DOS lotes frente al lago en el código postal 34787 con una zonificación A2. Esta propiedad tiene un hermoso ambiente de la vieja Florida con una variedad de grandes robles, cipreses y palmas de col esparcidos por todo el terreno. El lote 1 cuenta con una casa de madera de dos pisos con 2 dormitorios y 2 baños, y el lote 2 tiene electricidad y pozo en el sitio. Esta casa se encuentra en un distrito escolar con calificación A y no tiene asociación de propietarios, lo que permite caballos, gallinas, cabras. La zonificación permite que cada lote tenga una casa principal más una unidad de vivienda accesoria cerca de muchas comodidades y con un fácil acceso cerca de la 429. La carretera está recién pavimentada y los jardines están completamente vallados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152294

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 2,736 Sqft / 254.18 m²
Área del lote: 92,236 Sqft / 8569.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Zonificado para caballos
Tamaño del lote en Acres: 2.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Ninguno
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Elevado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16950 Arrowhead Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD LAKES X/12 LOTS 38 & 39 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-27-0306-04-380
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robles-hb
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 9:11 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY RESULTS LLC
Atribución: 407-343-8137
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARROWHEAD
Número de Calle: 16950
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 59.9''
Longitud: W82° 21' 42.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152294 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152294
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