Casa en venta en 1944 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-S5152726

📍 1944 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746

$407,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,288 Sqft / 212.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una comunidad de golf llamada The Oaks
  • La casa tiene más de 2000 pies cuadrados de área de vivienda, además de un gran porche trasero
  • La cocina es ideal para chefs locales y cuenta con un comedor formal y un rincón para desayunar
  • La propiedad ofrece vistas al estanque desde el patio y la habitación principal, y se encuentra cerca de restaurantes y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es época de verano y esta casa brilla como si fuera el verano. Mira esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada justo en la comunidad de golf The Oaks. La casa cuenta con más de 2000 pies cuadrados de área de vivienda, sin incluir el enorme porche trasero. Los dueños se esforzaron mucho por mantener su casa y han realizado varias reformas con el tiempo. La cocina es un gran punto a favor para nuestros chefs locales en la familia y nadie tendrá que sentirse apretado. Hay un rincón para desayunar o un comedor formal completo. Hay más que suficiente espacio para que todos se sientan cómodos. Todos los espacios comunes son de baldosa cerámica o tabla de vinilo de lujo. Los dormitorios tienen alfombras. El jardín trasero es otro punto destacado con vistas al estanque desde el patio y la ventana del dormitorio principal. Disfruta de la tranquilidad de los sonidos y vistas de la naturaleza mientras tomas un café y lees un libro. Y si te sientes un poco inquieto, puedes inscribirte para jugar un partido de golf justo allí en la comunidad. O tal vez puedes ir al otro lado de la calle a los varios restaurantes famosos, centros comerciales y de compras que abundan si lo deseas. Todo está para que lo disfrutes. Ven y programa una cita para ver esta joya antes de que sea demasiado tarde.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,900.00
Precio Solicitado Anterior: $419,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5152726

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,288 Sqft / 212.56 m²
Área Construida: 2,973 Sqft / 276.20 m²
Área del lote: 15,507 Sqft / 1440.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,667.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1944 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $283.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $283.00
Cuotas totales mensuales: $23.58

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x40

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Campo de Golf, Parque
Nombre de la Subdivisión: OAKS PH 1 B2
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Oaks - Leland Management - Kayla Smith
Teléfono de la asociación: 407-781-1163

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS PHASE 1 B-2 PB 13 PG 88-90 LOT 586
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-1839-0001-5860
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PRESTIGE REALTY GROUP LLC
Atribución: 321-286-0124
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE OAKS
Número de Calle: 1944
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 5.9''
Longitud: W82° 34' 33.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152726 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152726
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