Casa en venta en 9026 Paolos Pl, Kissimmee con MLS-S5153313

📍 9026 Paolos Pl, Kissimmee, FL 34747

$525,000.00
6 Dorm.
4 Baños
2,870 Sqft / 266.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños
  • La casa tiene un estilo mediterráneo con piscina y un jardín privado
  • La comunidad es con portón y cuenta con servicios de jardinería, cable e internet incluidos en la cuota de la asociación de propietarios
  • La ubicación es cercana a atracciones famosas de Florida Central y cuenta con fácil acceso a tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Calabria en Westside, donde la vida al estilo de un resort se combina con la comodidad diaria a solo minutos de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Situada en un lote de esquina de buen tamaño en esta comunidad hermosamente mantenida, esta casa de piscina de inspiración mediterránea ofrece 6 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio baño y una amplia sala familiar en el piso de arriba, creando la mezcla perfecta de flexibilidad, comodidad y estilo. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior y la sensación de bienvenida del vecindario. Pasa al interior a un vestíbulo espacioso acentuado por pisos de losa de porcelana, con un comedor formal justo al lado del foyer que también podría servir hermosamente como un despacho en casa o espacio flexible. El corazón de la casa cuenta con una cocina, sala de estar y comedor de concepto abierto, diseñados para reuniones y entretenimiento mientras disfrutas de las vistas de la piscina cubierta con malla. El primer piso también incluye un medio baño conveniente, acceso al garaje y una suite principal generosamente tamaño con puertas de vidrio corredizas que dan a la piscina, un vestidor y un baño en-suite espacioso. Arriba, encontrarás una gran sala familiar/espacio de bonificación que ofrece infinitas posibilidades para un segundo área de estar, sala de juegos o espacio de medios. El diseño de la distribución de los dormitorios pensado coloca 2 dormitorios y un baño completo en un lado, con 3 dormitorios adicionales y otro baño completo en el otro. El dormitorio más grande en el piso de arriba está ubicado en la parte delantera de la casa y actualmente se utiliza como un impresionante espacio de oficina. Sal afuera para disfrutar de tu lanai cubierta con malla y piscina privada, perfecta para relajarte después de un día en los parques o para entretenimiento con familiares y amigos. Como un bono adicional, la cuota de la asociación de propietarios razonable incluye el cuidado del césped, cable e internet, lo que hace que la propiedad sea aún más conveniente. Y si deseas conocer a tus vecinos, simplemente sal afuera para un paseo por esta comunidad activa y bien mantenida donde a menudo verás a los residentes disfrutando de sus caminatas diarias con sus miembros de la familia de cuatro patas. Esta es tu oportunidad de poseer un retiro espacioso y bien equipado en Florida Central en una ubicación buscada cerca de tiendas, restaurantes y atracciones del área.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153313

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,870 Sqft / 266.63 m²
Área Construida: 3,518 Sqft / 326.83 m²
Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²
Dimensiones del lote e información: 83x93
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,016.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9026 Paolos Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $120.5
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,954.00
Cuotas totales mensuales: $329.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1166

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 10
Nombre de la Subdivisión: WESTSIDE PRCL D CALABRIA
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Robert Perez
Teléfono de la asociación: 407-656-1081
Segunda Administración de la Asociación: Westside Master HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTSIDE PARCEL D CALABRIA PB 18 PG 50-51 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-2521-0001-0060
Zonificación: PMUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 3:55 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX HERITAGE
Atribución: 863-424-2309
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PAOLOS
Número de Calle: 9026
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 58.5''
Longitud: W82° 20' 52''
Este Inmueble en el Mapa