Casa adosada (townhouse) en venta en 7636 Heritage Crossing Way, Reunion con MLS-S5153534

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la comunidad principal de Reunión
• Ofrece una rara característica, un jardín oasis privado en el patio trasero que es propiedad del dueño pero mantenida por la asociación de propietarios
• La propiedad ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con numerosas actualizaciones
• Se encuentra a pocos minutos de ChampionsGate, Walt Disney World, tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7636 Heritage Crossing Way, donde no solo estás comprando una casa de vacaciones, sino que estás invirtiendo en una de las casas adosadas de mayor producción en Reunión Resort. Meticulosamente mantenida y funcionando a un nivel excepcional, esta propiedad se ha convertido en una verdadera máquina generadora de ingresos mientras permanece en un estado impecable. A diferencia de muchos alquileres a corto plazo, esta casa muestra prácticamente ningún signo de desgaste, con pisos de losa en toda la propiedad, amueblada, decoración y acabados que la hacen sentir más como una casa de lujo de segunda residencia que como una propiedad de inversión. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es que es completamente autogestionada. Todas las reservas futuras son transferibles al nuevo propietario, y el vendedor ofrece, aunque no requiere, la oportunidad para que el comprador se convierta en coanfitrión. Esto permite un acceso inmediato al estatus de Superhost establecido por el vendedor y las mismas plataformas de reservas y sistemas que han producido consistentemente un fuerte desempeño de alquiler. Perfectamente ubicada dentro de la comunidad principal de Reunión, esta residencia de esquina ofrece lo mejor de ambos mundos. Es una de las casas adosadas más cercanas a las piscinas de la comunidad mantenidas por la asociación de propietarios, mientras que también se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas cercanas. Como propietario de una casa adosada, disfrutarás de una vida con menos mantenimiento, con la asociación de propietarios manejando el mantenimiento exterior, la jardinería y los elementos estructurales principales. Al mismo tiempo, esta propiedad ofrece una característica rara, un jardín oasis privado en el patio trasero que es propiedad del dueño pero mantenida por la asociación de propietarios, lo que te permite disfrutar del espacio al aire libre sin la carga del mantenimiento. Para los compradores que desean experimentar el estilo de vida de Reunión sin la etiqueta de precio de una propiedad de varios millones de dólares, esto representa uno de los mejores valores en la comunidad. El plano de la planta está diseñado con cuidado y ofrece tres amplias suites principales, incluyendo una convenientemente ubicada en el primer piso. Todo el primer nivel es accesible en silla de ruedas, lo que permite que la casa acoja una variedad más amplia de propietarios y huéspedes mientras aumenta su atractivo de alquiler. El interior ha recibido actualizaciones extensas en toda la propiedad. Los muebles fueron reemplazados entre 2021 y 2025, creando una atmósfera fresca y acogedora. Una de las características más memorables de la casa es el piano antiguo exhibido en la sala de estar, creando una primera impresión única que los huéspedes consistentemente aman. Las mejoras adicionales incluyen pintura interior y exterior completada en 2025, un sistema de calefacción y refrigeración de 2022, pisos de madera instalados en toda la casa en 2021 sin alfombra, una lavadora y secadora de tamaño completo instaladas en 2022, inodoros y accesorios de plomería actualizados completados en 2024, y un techo completamente nuevo instalado por la asociación de propietarios en 2025. Reunión es ampliamente reconocida como una de las comunidades de resorts de golf de lujo más destacadas de la Florida Central, que ofrece campos de golf de campeonato, canchas de pickleball y tenis, un emocionante parque acuático, varios restaurantes, áreas de caminata pintorescas y seguridad con portón y patrullaje las 24 horas. La ubicación es igualmente impresionante, a solo minutos de ChampionsGate, Walt Disney World, tiendas, restaurantes, carreteras principales, atracciones de Orlando y acceso conveniente a las playas de Florida. La flexibilidad de la propiedad es otra ventaja, ya que la comunidad permite alquileres de vacaciones a corto plazo, alquileres a largo plazo o ocupación completa por parte del propietario. Ya sea que estés buscando una inversión de alto rendimiento, un refugio de vacaciones o una residencia permanente, esta casa ofrece una combinación excepcional de ingresos probados, excelente condición y vida al estilo de un resort.