Casa en venta en 4612 Falcon Ave, Kissimmee con MLS-S5153544

📍 4612 Falcon Ave, Kissimmee, FL 34746

$381,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños en una comunidad deseable
  • Piscina privada y garaje para 2 autos
  • Áreas de estar amplias y diseño funcional
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. Bienvenidos a esta encantadora casa de 4 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad de Eagle Pointe. Presenta un diseño abierto y funcional, áreas de estar amplias, una piscina privada y un garaje para 2 autos. Perfecta para recibir a familiares y amigos o disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones principales. No pierda esta oportunidad de hacer de esta maravillosa casa su hogar en una zona de Kissimmee en crecimiento. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $381,900.00
Precio Solicitado Anterior: $386,900.00
Precio original en que se listó: $386,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153544

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,663.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4612 Falcon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE PH 4
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southerland Management, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PHASE 4 PB 11 PGS 119-120 LOT 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1373-0001-3210
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 5:46 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 12:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FALCON
Número de Calle: 4612
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 43.1''
Longitud: W82° 31' 53.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153544 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153544
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