Casa adosada (townhouse) en venta en 4581 Sparkling Shell Ave, Kissimmee con MLS-S5153606
4581 Sparkling Shell Ave, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños y medio con vistas a la conservación
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso conveniente al garaje para dos autos y almacenamiento adicional en el techo
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, parque infantil y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina casi nueva con vistas pacíficas a la conservación, a solo minutos de compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones de la Florida Central. Bienvenidos a Cypress Cay. Esta amplia residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece un diseño versátil muy adecuado para una residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Su paleta de colores ligera y neutral y la abundancia de luz natural crean un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. El nivel principal de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, lo que facilita el entretenimiento o mantenerse conectado durante las actividades diarias. Los pisos de porcelana grande proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de metro, armarios de 42 pulgadas y un generoso vestidor. El acceso conveniente al garaje para dos autos hace que descargar las compras sea simple. Arriba, los tres dormitorios están pensados cerca de la lavandería convenientemente ubicada. La amplia suite principal tiene vistas a la zona de conservación e incluye un gran vestidor. El baño en-suite cuenta con una encimera de cuarzo con dos lavabos, una ducha de paso grande y un inodoro privado. Los dos dormitorios adicionales ofrecen espacio amplio para dormir, invitados o una instalación de oficina en casa. El garaje para dos autos incluye almacenamiento personalizado en el techo para una mayor organización. Fuera, relájese en el patio cubierto mientras disfruta de las tranquilas vistas de la conservación y la naturaleza circundante. Un sendero comunitario para caminar proporciona acceso fácil a las instalaciones de Cypress Cay, que incluyen una piscina de estilo resort con área de entrada a la playa, parque infantil, cancha de baloncesto, senderos para caminar y parque para perros. La cuota de la asociación de propietarios también incluye cable e internet, y jardinería exterior, lo que agrega comodidad y valor excepcional. Venga a experimentar el estilo de vida de bajo mantenimiento, la ubicación deseable de la unidad final y el entorno natural que ofrece esta residencia de Cypress Cay lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4581 Sparkling Shell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
