Casa adosada (townhouse) en venta en 4581 Sparkling Shell Ave, Kissimmee con MLS-S5153606

📍 4581 Sparkling Shell Ave, Kissimmee, FL 34746

$349,375.00
3 Dorm.
3 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños y medio con vistas a la conservación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso conveniente al garaje para dos autos y almacenamiento adicional en el techo
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, parque infantil y cancha de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina casi nueva con vistas pacíficas a la conservación, a solo minutos de compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones de la Florida Central. Bienvenidos a Cypress Cay. Esta amplia residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece un diseño versátil muy adecuado para una residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Su paleta de colores ligera y neutral y la abundancia de luz natural crean un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. El nivel principal de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, lo que facilita el entretenimiento o mantenerse conectado durante las actividades diarias. Los pisos de porcelana grande proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de metro, armarios de 42 pulgadas y un generoso vestidor. El acceso conveniente al garaje para dos autos hace que descargar las compras sea simple. Arriba, los tres dormitorios están pensados cerca de la lavandería convenientemente ubicada. La amplia suite principal tiene vistas a la zona de conservación e incluye un gran vestidor. El baño en-suite cuenta con una encimera de cuarzo con dos lavabos, una ducha de paso grande y un inodoro privado. Los dos dormitorios adicionales ofrecen espacio amplio para dormir, invitados o una instalación de oficina en casa. El garaje para dos autos incluye almacenamiento personalizado en el techo para una mayor organización. Fuera, relájese en el patio cubierto mientras disfruta de las tranquilas vistas de la conservación y la naturaleza circundante. Un sendero comunitario para caminar proporciona acceso fácil a las instalaciones de Cypress Cay, que incluyen una piscina de estilo resort con área de entrada a la playa, parque infantil, cancha de baloncesto, senderos para caminar y parque para perros. La cuota de la asociación de propietarios también incluye cable e internet, y jardinería exterior, lo que agrega comodidad y valor excepcional. Venga a experimentar el estilo de vida de bajo mantenimiento, la ubicación deseable de la unidad final y el entorno natural que ofrece esta residencia de Cypress Cay lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,375.00
Precio original en que se listó: $349,375.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5153606

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,193 Sqft / 203.74 m²
Área del lote: 2,375 Sqft / 220.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Área de conservación, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Marigold
Nombre del constructor: Centex
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4581 Sparkling Shell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,852.00
Cuotas totales mensuales: $321.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Abierto, En la Calle, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 4581
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CAY PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jennifer Flores
Teléfono de la asociación: 352-602-4803

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CAY PH 1 PB 30 PGS 136-141 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-3511-0001-0480
Zonificación: STRPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 11:44 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 11:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMAGINATION REALTY, INC
Atribución: 321-939-1300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPARKLING SHELL AVE
Número de Calle: 4581
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 16.4''
Longitud: W82° 32' 7.4''
Este Inmueble en el Mapa