Casa en venta en 4202 Cracker Ct, St Cloud con MLS-S5153969
4202 Cracker Ct, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una habitación bonus versátil
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios
- Cocina espaciosa con abundante espacio de armario y encimera, y sistema de paneles solares completamente pagado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida, con una habitación bonus versátil, ubicada en una tranquila callecita sin salida en la establecida comunidad de Canoe Creek Lakes en St. Cloud. Ofreciendo 1,881 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con un plano de planta abierto con techos catedralicios, pisos de losa en toda la propiedad, y abundante luz natural. La cocina espaciosa ofrece amplio espacio de armario y encimera, incluye todos los electrodomésticos de cocina, y se abre al rincón del desayuno con vista al patio trasero vallado, creando un diseño funcional para la vida diaria y el entretenimiento. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2019), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022), un calentador de agua solar (2019), y una valla (2019), lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. Una de las características destacadas es el sistema de paneles solares completamente pagado, lo que permite al nuevo propietario disfrutar de los beneficios de la energía renovable sin asumir un préstamo o arrendamiento de paneles solares. El sistema incluye aproximadamente 20 años de garantía y cobertura de mantenimiento del fabricante, lo que ofrece un valor a largo plazo y la posibilidad de reducir los costos de electricidad mensuales, dependiendo del uso individual de energía. Situada en una callecita sin salida con un garaje para 2 coches adjunto, la propiedad también se beneficia de no tener tarifas de CDD y una tarifa de HOA baja. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas, carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y los lugares de interés de Florida Central, con acceso fácil a ambas costas, la del Atlántico y la del Golfo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4202 Cracker Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
