Casa adosada (townhouse) en venta en 7340 Regina Way, Orlando con MLS-S5154696
7340 Regina Way, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Toscana, ubicada en el corazón de Dr. Phillips
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, con más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- La propiedad ofrece una mezcla ideal de elegancia, comodidad y conveniencia, con características como un vestidor y una cocina bien equipada
- Los residentes de Toscana disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort, un clubhouse y terrenos bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo de vivir con bajo mantenimiento en la comunidad con portón de Toscana, ubicada en el corazón de Dr. Phillips. Esta amplia residencia de esquina de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece una mezcla ideal de elegancia, comodidad y conveniencia con más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Al entrar, se encuentran techos altos, abundante luz natural y un plano de piso abierto que conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para entretener o para la vida diaria. La suite principal del primer piso proporciona un retiro privado, mientras que los dormitorios del piso de arriba ofrecen espacio flexible para invitados, un despacho en casa, una sala de medios o un área de juego. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, almacenamiento generoso y una cocina bien equipada diseñada tanto para la función como para el estilo. Los residentes de Toscana disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort, un clubhouse y terrenos bien mantenidos, todos a solo minutos de la famosa fila de restaurantes de Orlando, compras de primer nivel, campos de golf de campeonato, el Resort Universal Orlando, carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las escuelas de Dr. Phillips con alta calificación. Ya sea que esté buscando una residencia principal o un estilo de vida de cerrar y dejar en una de las ubicaciones más buscadas de Orlando, esta casa excepcional está lista para impresionar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7340 Regina Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
