Casa en venta en 1605 Marina Lake Dr, Kissimmee con MLS-S5154773
1605 Marina Lake Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al estanque.
- Amplio espacio interior con techos altos y múltiples áreas de estar y comedor.
- Piscina con pantalla y patio con pantalla rodeando spa.
- Suite principal con baño en suite, vestidor y acceso directo al patio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio mejorado! Situada en un lote de esquina de gran tamaño dentro de la comunidad con portón de Ashley Cove, esta espaciosa casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños, con una sala de bonificación en la planta superior, ofrece un generoso espacio habitable, hermosas vistas al agua y un diseño pensado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Una entrada de doble puerta abre a un interior luminoso con techos altos, cimbrado y múltiples áreas de estar y comedor. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan el espacio principal con el área de la piscina con pantalla, mientras que aportan luz natural y muestran las vistas al estanque más allá. La cocina cuenta con abundante mobiliario, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos empotrados, una isla central de preparación, barra de desayuno, despensa y una esquina de desayuno con vista a la piscina. La suite principal está posicionada de forma privada e incluye pisos de losa, techos con bandejas, acceso directo al patio y un baño en suite con dos tocadores, bañera de inmersión, ducha independiente y vestidor. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. En la planta superior, la sala de bonificación espaciosa ofrece uso flexible como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa, zona de entrenamiento o espacio para invitados. Al exterior, el amplio patio con pantalla rodea la piscina y el spa con mucho pavimento de ladrillos para asientos al aire libre, comedor y entretenimiento. El lote de esquina y las vistas al estanque crean un fondo pacífico con espacio adicional alrededor de la casa. Características adicionales incluyen una lavandería interior, amplio almacenamiento, paisajismo maduro y una entrada de vehículos que conduce al garaje a lo largo del lado de la propiedad. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, principales vías, el lago Tohopekaliga, el centro de Kissimmee, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones de Florida Central, esta casa ofrece una combinación impresionante de espacio, privacidad y paisaje junto al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1605 Marina Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
