Apartamento en venta en 4840 Cayview Ave #405, Orlando con MLS-S5155996
4840 Cayview Ave #405, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 3 habitaciones y 2 baños en el cuarto piso
- Aproximadamente 2 001 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso a instalaciones de resort como piscinas, gimnasio y bar junto a la piscina
- Alquiler a corto y largo plazo aprobado, con opciones Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse impresionante en Vista Cay Resort | Alquiler a corto plazo aprobado | Ubicación prime en Orlando
Experimente la vida estilo resort en este penthouse bellamente mantenido en el cuarto piso del Vista Cay Resort, una de las comunidades de vacaciones e inversión más codiciadas de Orlando. Ofrece aproximadamente 2 001 pies cuadrados de espacio habitable, esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2 baños combina comodidad, ubicación y flexibilidad excepcional de alquiler, convirtiéndola en una opción ideal para residencia principal, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos con opciones de alquiler a corto y largo plazo, incluyendo Airbnb y VRBO. El penthouse presenta techos altos que crean una sensación abierta y aireada en toda la casa. El plano de planta invitador ofrece un generoso área de estar, salón de comedor formal separado y una cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio mobiliario y mucho espacio para entretener. La suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado con un baño en suite espacioso que cuenta con dos tocadores, bañera de inmersión y ducha con entrada separada. Salga al gran balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar su café matutino, relajarse después de un día en los parques o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Pisos de losa de vinilo de lujo, instalados en junio de 2023, añaden un toque fresco y moderno. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Vista Cay está ubicado directamente enfrente de Universal Epic Universe y a aproximadamente 2 millas de Universal Orlando Resort. La comunidad también está adyacente al estacionamiento del Orange County Convention Center y ofrece acceso conveniente a International Drive, SeaWorld Orlando, Walt Disney World Resort y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Los propietarios y huéspedes disfrutan de ESTACIONAMIENTO GRATUITO, y las estaciones de carga para vehículos eléctricos están convenientemente ubicadas en el área de estacionamiento junto al condominio. Vista Cay ofrece la experiencia completa de resort. Este penthouse está idealmente ubicado junto a la piscina principal del resort y el clubhouse, proporcionando acceso conveniente al centro de fitness, múltiples piscinas estilo resort, piscina frente al lago, bar junto a la piscina, jacuzzi, cancha de baloncesto, parque infantil, áreas de barbacoa, sala de juegos y más. Un sendero panorámico de aproximadamente 2 millas rodea el lago, ofreciendo el escenario perfecto para una caminata vespertina o un entrenamiento matutino. La HOA incluye internet, cable, agua y servicio de basura, proporcionando conveniencia adicional para propietarios y huéspedes por igual. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones en el corazón de Orlando, una residencia a tiempo completo o una oportunidad de alquiler a corto plazo altamente deseable cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando, este penthouse de Vista Cay ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación, conveniencia y amenidades estilo resort. No pierda la oportunidad de poseer un penthouse en una de las principales comunidades de resort de Orlando. ¡Programa su visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4840 Cayview Ave #405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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