Casa en venta en 8009 Acadia Estates Ct, Kissimmee con MLS-S5156330

📍 8009 Acadia Estates Ct, Kissimmee, FL 34747

$585,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,734 Sqft / 254.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos suites principales en la planta baja
  • Teatro privado con dos filas de asientos
  • Garaje convertido en una habitación temática de barco
  • Piscina cubierta, jacuzzi y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad, recién renovada y completamente amueblada, está lista para Airbnb y se encuentra a minutos de los parques de Disney, restaurantes, tiendas y las principales atracciones de Florida Central. Los altos techos abovedados realzan el concepto abierto de las áreas de estar, comedor y cocina, mientras que las puertas corredizas de vidrio conducen a la piscina cubierta y al jacuzzi. La casa cuenta con dos suites principales en la planta baja, un teatro privado con dos filas de asientos, tres dormitorios temáticos en la planta superior y un increíble garaje convertido en una habitación temática de barco, una característica verdaderamente inolvidable para los huéspedes. Al exterior, disfrute de la piscina cubierta, el jacuzzi, el área de barbacoa, la cerca de seguridad y el conveniente baño de patio. Todos los muebles están incluidos, haciendo de esta propiedad única y lista para disfrutar o alquilar desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156330

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,734 Sqft / 254.00 m²
Área Construida: 3,370 Sqft / 313.08 m²
Área del lote: 9,017 Sqft / 837.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8009 Acadia Estates Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,100.00
Cuotas totales mensuales: $425.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Mgmt. Group /Jerry Ludlam
Teléfono de la asociación: 407-847-9950 Ext

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM POINTE PB 13 PG 84 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-5620-0001-0040
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 1:38 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: CSG FLORIDA REALTY, INC.
Atribución: 305-979-7357
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ACADIA ESTATES
Número de Calle: 8009
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 52.3''
Longitud: W82° 23' 31''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156330 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156330
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