Casa en venta en 1461 Amanda Rd, Kissimmee con MLS-S5156449
1461 Amanda Rd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños
- Piscina privada y patio trasero totalmente cercado
- Sin asociación de propietarios y techo nuevo instalado en 2024
- Ubicación conveniente a cinco minutos de la Florida Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa! Esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños con piscina, ubicada en la comunidad bien establecida Mill Run de Kissimmee, sin asociación de propietarios. Luminosa, brillante y recién pintada por dentro, esta casa ofrece un plano abierto y cómodo sin alfombra en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de superficie sólida, electrodomésticos actualizados y se abre directamente al salón familiar, creando un gran espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los baños bien remodelados añaden atractivo a la casa lista para mudarse. Salga y disfrute de su propia piscina privada y patio trasero totalmente cercado, ofreciendo mucho espacio para relajarse, entretenerse, mascotas o diversión al aire libre. Un nuevo techo instalado en 2024 añade aún más valor y tranquilidad. Convenientemente ubicada a aproximadamente cinco minutos de la Florida Turnpike, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, centros de empleo, parques temáticos, el Aeropuerto de Orlando y todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461 Amanda Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
