Apartamento en venta en 4903 Catalina Dr #K41, Naples con MLS-S5156871

📍 4903 Catalina Dr #K41, Naples, FL 34112

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,158 Sqft / 107.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de tres dormitorios y 1.5 baño cerca del centro de Napoles.
  • Pisos de losa nuevos en la planta superior.
  • Ventanas de impacto de huracán nuevas.
  • Lanai exterior para relajarse o entretenerse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, gran oportunidad para poseer un condominio de tres dormitorios y 1.5 baño cerca del centro de Napoles. Fantástica ubicación, menos de 10 minutos a la famosa Quinta Avenida y Tercera Calle, Parque Celebration, restaurantes, bares, compras, parques comunitarios, rampas de embarcaciones, playas y más. Esta unidad cuenta con pisos de losa nuevos en la planta superior, ventanas de impacto de huracán nuevas, cocina grande con comedor, sala de estar espaciosa y un lanai exterior para relajarse o entretenerse. Sería una excelente propiedad de inversión o casa a tiempo completo para alguien que busca disfrutar de un pedazo de paraíso. El financiamiento del vendedor puede estar disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5156871

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,269.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4903 Catalina Dr #K41, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $426.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $6,512.00
Cuotas totales mensuales: $542.67

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LELY PINES CONDO UNIT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LELY PINES
Segunda Administración de la Asociación: Lee pine association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LELY PINES CONDOMINIUM UNIT 4 APT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 55417000884
Zonificación: 022
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 10:53 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 10:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEW VISION STAR REALTY LLC
Atribución: 407-719-7462
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CATALINA
Número de Calle: 4903
Número de la Unidad: K41
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34112
Condado: Collier
Latitud: N26° 6' 45''
Longitud: W82° 15' 14.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156871 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156871
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