Casa en venta en 3638 Doe Run Dr, St Cloud con MLS-S5157147
3638 Doe Run Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Garaje de 3 coches con portón
- Piscina y cobertizo disponibles
- Techo nuevo 2024 y aire acondicionado BOSCH 18 Seer
- Patio trasero con estanque y zona de pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
WOW!! ¡Debe verse para apreciarlo! Garaje de 3 coches, 4/5 dormitorios, 3 baños completos, y un gran WOW en el patio trasero, ¿quieres ir a pescar en tu patio trasero en cualquier momento? Adelante y disfruta del gran estanque y el área boscoso cercano. Disfruta de la naturaleza, camina alrededor del estanque, disfruta de los ciervos que a veces vienen a tu patio trasero. Los niños pueden caminar o andar en bicicleta dos cuadras para llegar a la entrada trasera de la escuela primaria. Habitaciones de buen tamaño y pisos de losa mayormente. El plano muestra que el dormitorio/oficina delantero es en realidad una sala de estar formal. El dormitorio principal tiene entrada al lanai, vestidores suyos y suyas y áreas de lavabo suyos y suyas, alfombra nueva, bañera de jardín y ducha separada y una vista al hermoso patio trasero y al estanque. Las servidumbres hacen que el terreno parezca aún más grande. Espacio para una piscina y un cobertizo que quizá se pueda usar como vestidor de piscina o jacuzzi. Techo nuevo 2024... Aire acondicionado 2020 y es de primera línea, BOSCH 18 Seer 4-5 toneladas. No está en zona de inundación, según la FEMA su cita "no está en la zona de inundación", sin CDD y con cuotas de HOA bajas. Altos techos y una estantería de plantas con iluminación separada. El patio tiene árboles maduros y si un garaje de 3 coches no es suficiente para almacenamiento, también tienes un cobertizo de 10 x 16 con un pequeño área cercada para jardín o una zona de perros adjunta. Cocina espaciosa con despensa y despensa de pasillo, área de comedor junto con un largo bar de snack y no olvidemos el comedor formal de frente con hermosos pisos. Además, hay una sala de comedor disponible en la entrada lanai-cocina. Entra en un vestíbulo de cerámica con patrón personalizado y un poste pintado veneciano. Baño de invitados más grande (baño futuro de piscina) con acceso al lanai y con 2 áreas de lavabo separadas y una combinación baño-ducha. Otro baño completo está convenientemente ubicado cerca de lo que podría ser un área de dormitorio de invitados, o los miembros de la familia tienen su propio baño personal y área privada. El dormitorio delantero se abre a través de puertas francesas de vidrio y tiene un armario y se usa como oficina. (o sala de estar formal) La casa está actualmente bajo una póliza de garantía de vivienda AHS. Dos grandes supermercados a pocos bloques de distancia junto con restaurantes y más. Cerca de parques temáticos y hospitales. La autopista está cerca. Incluso la ciudad de St. Cloud tiene su propio lago - Lake Toho, lo suficientemente grande para una pequeña playa, un muelle para barcos y un paddle de barco de río que ofrece paseos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3638 Doe Run Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
