Casa en venta en 761 Chamberlin Trl, St Cloud con MLS-S5157800

📍 761 Chamberlin Trl, St Cloud, FL 34772

$459,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños con plano dividido
  • Ubicación frente al lago con cercado completo
  • Piscina de agua salada con fondo de rocas
  • Sistema de persianas Crimsafe Safe-S-Capes y techo nuevo 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a tu casa de ensueño lista para mudarte! Esta casa de cuatro habitaciones y tres baños, con plano dividido, está hermosamente mantenida y ubicada directamente frente al lago y con cercado completo, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones cuidadosas, privacidad y vida al aire libre en Florida. Con dos amplias áreas de estar, una sala de comedor y una cocina de conveniencia, hay mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con pisos de vinilo duradero y pisos de losa en toda la propiedad - sin alfombra! Grandes ventanas llenan la casa con abundante luz natural, mientras que un sistema de intercomunicador en toda la propiedad agrega un toque extra de conveniencia. La tranquilidad viene de serie con más de $25,000 invertidos en 2022 en persianas de huracán Crimsafe Safe-S-Capes para toda la casa, proporcionando protección adicional y confianza durante la temporada de huracanes. Actualizaciones mayores adicionales incluyen un techo 2022, aire acondicionado 2017, algunas tuberías nuevas instaladas en 2024 y una torre de piscina reemplazada aproximadamente hace seis meses. El generador de sal fue reemplazado en 2023. La cocina actualizada es elegante y funcional, con encimeras de granito, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa y un grifo de cocina sin contacto más nuevo. El cuarto de lavado incluye una lavadora, secadora y fregadero de servicio, todos los cuales se incluyen con la casa. Los tres baños han sido actualizados con encimeras de granito y gabinetes recién pintados. La amplia suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y puertas francesas con persianas integradas que se abren directamente a tu oasis en el patio trasero. El baño principal ofrece dos lavabos, una ducha grande, una bañera relajante y un inodoro privado. Sal afuera y disfruta del estilo de vida en Florida en tu patio trasero completamente cercado ubicado directamente frente al lago! El espacio exterior cuenta con una piscina de agua salada con pantalla y un hermoso fondo de rocas, creando el escenario perfecto para relajarte, entretenerte y disfrutar del sol de Florida. El amplio patio cercado también ofrece mucho espacio para un columpio, mascotas, jardinería o simplemente disfrutar del tranquilo entorno frente al lago. La cuarta habitación incluye su propio baño de piscina, lo que la hace ideal para invitados, visitantes o convivencia multigeneracional. Un garaje para dos autos ofrece almacenamiento adicional y conveniencia. Ubicado en una comunidad deseable con cuotas de HOA bajas y SIN CDD, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque infantil y una fiesta comunitaria anual. Convenientemente ubicado a solo minutos de la autopista Florida Turnpike, tiendas, instalaciones médicas y comodidades cotidianas, con varias hermosas playas de Florida a menos de una hora. ¡Esta casa realmente tiene todas las comodidades: bellamente actualizada, cuidadosamente mantenida, frente al lago, completamente cercada y lista para que te mudes de inmediato!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,999.00
Precio original en que se listó: $459,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157800

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área Construida: 2,976 Sqft / 276.48 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,748.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 Chamberlin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $936.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $936.00
Cuotas totales mensuales: $78.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INDIAN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/Kaitlin Marshall
Teléfono de la asociación: 407-781-1163

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN LAKES PB 13 PG 93-95 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-26-30-0028-0001-0410
Zonificación: SR1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 5:13 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHAMBERLIN
Número de Calle: 761
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 15.3''
Longitud: W82° 43' 6.1''