Casa en venta en 761 Chamberlin Trl, St Cloud con MLS-S5157800
761 Chamberlin Trl, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina de agua salada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cuotas de HOA bajas y sin CDD
- Acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de ensueño lista para mudarse, bellamente actualizada, mantenida con cuidado y lista para que te mudes de inmediato. Esta casa de cuatro dormitorios, tres baños y plano dividido ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones pensadas y vida al aire libre en Florida. Con dos áreas de estar espaciosas, un comedor y una cocina pequeña conveniente, hay mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con pisos de vinilo duraderos y pisos de losa en toda la propiedad—sin alfombra. Grandes ventanas llenan la casa con abundante luz natural, mientras que un sistema de intercomunicador en toda la propiedad añade un toque extra de conveniencia. La tranquilidad viene incluida con más de $25,000 invertidos en 2022 en persianas de huracán Crimsafe Safe-S-Capes para toda la casa, brindando protección adicional y confianza durante la temporada de huracanes. Otras actualizaciones importantes incluyen techo 2022, aire acondicionado 2017, nueva tubería instalada en 2024 y una torre de la piscina reemplazada hace aproximadamente seis meses. El generador de sal fue reemplazado en 2023. La cocina actualizada es elegante y funcional, con encimeras de granito, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y un grifo de cocina sin contacto más nuevo. La lavandería incluye lavadora, secadora y lavabo de servicio, todo lo cual se transfiere con la casa. Los tres baños han sido actualizados con encimeras de granito y gabinetes recién pintados. La suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y puertas francesas con persianas integradas que se abren directamente a tu oasis en el patio trasero. El baño principal ofrece dos lavabos, una ducha grande, una bañera relajante y un inodoro privado. Sal de la casa y disfruta del estilo de vida en Florida con una piscina de agua salada con pantalla, con un hermoso fondo de rocas, además de un gran patio trasero con mucho espacio para un columpio, mascotas, jardinería o simplemente disfrutar del sol. El cuarto dormitorio incluye su propio baño de la piscina, lo que lo hace ideal para invitados, visitantes o vida multigeneracional. Un garaje para dos coches proporciona almacenamiento adicional y conveniencia. Ubicado en una comunidad deseable con cuotas de HOA bajas y sin CDD, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque infantil y una fiesta comunitaria anual. Convenientemente ubicado a solo minutos de la Autopista Florida, centros de compras, instalaciones médicas y comodidades cotidianas, con varias playas de Florida menos de una hora. Esta casa realmente tiene todo lo que se necesita, bellamente actualizada, mantenida con cuidado y lista para que te mudes de inmediato.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 761 Chamberlin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
