Casa en venta en 761 Chamberlin Trl, St Cloud con MLS-S5157800
761 Chamberlin Trl, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños con plano dividido
- Ubicación frente al lago con cercado completo
- Piscina de agua salada con fondo de rocas
- Sistema de persianas Crimsafe Safe-S-Capes y techo nuevo 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a tu casa de ensueño lista para mudarte! Esta casa de cuatro habitaciones y tres baños, con plano dividido, está hermosamente mantenida y ubicada directamente frente al lago y con cercado completo, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones cuidadosas, privacidad y vida al aire libre en Florida. Con dos amplias áreas de estar, una sala de comedor y una cocina de conveniencia, hay mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con pisos de vinilo duradero y pisos de losa en toda la propiedad - sin alfombra! Grandes ventanas llenan la casa con abundante luz natural, mientras que un sistema de intercomunicador en toda la propiedad agrega un toque extra de conveniencia. La tranquilidad viene de serie con más de $25,000 invertidos en 2022 en persianas de huracán Crimsafe Safe-S-Capes para toda la casa, proporcionando protección adicional y confianza durante la temporada de huracanes. Actualizaciones mayores adicionales incluyen un techo 2022, aire acondicionado 2017, algunas tuberías nuevas instaladas en 2024 y una torre de piscina reemplazada aproximadamente hace seis meses. El generador de sal fue reemplazado en 2023. La cocina actualizada es elegante y funcional, con encimeras de granito, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa y un grifo de cocina sin contacto más nuevo. El cuarto de lavado incluye una lavadora, secadora y fregadero de servicio, todos los cuales se incluyen con la casa. Los tres baños han sido actualizados con encimeras de granito y gabinetes recién pintados. La amplia suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y puertas francesas con persianas integradas que se abren directamente a tu oasis en el patio trasero. El baño principal ofrece dos lavabos, una ducha grande, una bañera relajante y un inodoro privado. Sal afuera y disfruta del estilo de vida en Florida en tu patio trasero completamente cercado ubicado directamente frente al lago! El espacio exterior cuenta con una piscina de agua salada con pantalla y un hermoso fondo de rocas, creando el escenario perfecto para relajarte, entretenerte y disfrutar del sol de Florida. El amplio patio cercado también ofrece mucho espacio para un columpio, mascotas, jardinería o simplemente disfrutar del tranquilo entorno frente al lago. La cuarta habitación incluye su propio baño de piscina, lo que la hace ideal para invitados, visitantes o convivencia multigeneracional. Un garaje para dos autos ofrece almacenamiento adicional y conveniencia. Ubicado en una comunidad deseable con cuotas de HOA bajas y SIN CDD, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, parque infantil y una fiesta comunitaria anual. Convenientemente ubicado a solo minutos de la autopista Florida Turnpike, tiendas, instalaciones médicas y comodidades cotidianas, con varias hermosas playas de Florida a menos de una hora. ¡Esta casa realmente tiene todas las comodidades: bellamente actualizada, cuidadosamente mantenida, frente al lago, completamente cercada y lista para que te mudes de inmediato!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 761 Chamberlin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
