Casa en venta en 6102 Sand Pines Estates Blvd, Orlando con MLS-S5158161
6102 Sand Pines Estates Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3 baños con baño Jack-and-Jill modernizado
- Piscina reluciente y spa elevado con calentador instalado
- Cocina de verano totalmente equipada con parrilla de gas y refrigerador
- Patio trasero con pérgola de madera, pabellón cubierto y deck elevado de Trex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lujo estilo resort, actualizaciones modernas extensas y conveniencia lista para mudarse en el corazón de Dr. Phillips. Esta impresionante casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños se ubica en un lote premier, de gran tamaño, en la comunidad establecida Sand Pines, encerrada por un muro denso de bambú maduro que convierte el patio trasero en tu propio retiro tropical completamente aislado. Y qué patio trasero es. Completado en 2024, este oasis al aire libre impresionante rivaliza con lo que esperarías de una propiedad multimillonaria. Una piscina reluciente y spa elevado se encuentran entre hermosos pavimentos de ladrillo y césped sintético exuberante y de bajo mantenimiento, con un calentador de piscina ya instalado y listo para activar. Transición sin fisuras desde la línea del techo de la casa se presenta una imponente pérgola de madera de vigas abiertas con iluminación de bistro con cuerda integrada y dos ubicaciones de energía pre-cableadas dedicadas para candelabros o accesorios personalizados, creando la terraza definitiva para cenar al aire libre día o noche. Se dirige directamente al enorme pabellón cubierto, un verdadero salón al aire libre con techos de madera oscura ricos, ventilador de techo y chimenea para noches frescas. Todo el conjunto gira en torno a una cocina de verano totalmente equipada con plomería y energía completas, con parrilla de gas, estufa de dos quemadores, refrigerador, lavabo y asientos de barra. Escondido de forma privada en la esquina del lote está un deck elevado de Trex con barandillas Trex y su propia fuente de energía, ofreciendo un espacio secundario impecable para relajarse encima de todo. Días de piscina los fines de semana, cenas bajo la pérgola y noches junto a la chimenea, todo en completa privacidad. Dentro, la casa muestra un carácter arquitectónico increíble con pisos de bambú de ingeniería, techos abovedados que se elevan, accesorios de techo de tablones de madera plana cálidos, características de shiplap y una chimenea de ladrillo clásico. La cocina de isla expansiva cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable elegantes y un gran fregadero de granja con vista directa mirando directamente sobre el oasis de la piscina. El plano dividido ofrece excelente privacidad y flexibilidad. Una ala sirve como una fantástica suite creativa, con baño Jack-and-Jill bellamente modernizado y lavabo doble flotante. Este baño se conecta directamente a un dormitorio con una casa de juegos de cabaña incorporada personalizada, actualmente utilizada como estudio de arte infantil y loft creativo. Al otro lado de la casa, un tercer baño completo está modernizado de manera impactante con paredes de azulejos con apariencia de madera, lavabo estilo concreto y ducha con entrada de vestidor con vidrio personalizado. La suite principal espaciosa presenta excelentes dimensiones de huella, lavabo doble largo y acceso directo al patio trasero, ofreciendo un espacio limpio y totalmente funcional que presenta el lienzo en blanco perfecto para tu estilo personal. Mientras que muchas casas en el vecindario aún necesitan actualizarse, los artículos de infraestructura de gran costo aquí están completamente hechos: techo (2021) con garantía GAF Silver Pledge transferible, revestimiento de tablero de cemento Hardie en la parte delantera (2021), nuevas ventanas frontales (2021) y nueva puerta de entrada frontal (2022). La propiedad está soportada por un sistema séptico aeróbico AquaKlear (recientemente bombeado el 23 de septiembre de 2026) e incluye un bono de control de termitas Turner transferible. Mudarse y comenzar a disfrutarlo desde el primer día. Cuota anual de HOA baja de $300 y sin CDD.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6102 Sand Pines Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
