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Casa en venta en 1316 Southern Sun Drive, Oakland con MLS-S5159033

📍 1316 Southern Sun Drive, Oakland, FL 34787

$1,050,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,658 Sqft / 339.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Retiro privado en Hull Island con 5 dormitorios y 4 baños completos
Amplio espacio de 3,658 pies cuadrados con cocina abierta y loft versátil
Patio trasero con adoquines y porche cubierto con pantalla sobre la naturaleza
Sin vecinos inmediatos, con acceso a una zona de conservación para mayor privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un retiro privado en Hull Island en Oakland, una comunidad íntima de residencias limitadas que ofrece una sensación tranquila y exclusiva cerca del encantador centro de Winter Garden y el célebre West Orange Trail. Disfruta de las amenidades comunitarias y de un muelle para contemplar el amanecer junto al Lago Apopka. Sin vecinos inmediatos en la parte trasera ni vecinos en un lado, esta casa se adhiere a un área de conservación para mayor privacidad y un fondo natural. Con 5 dormitorios, 4 baños completos y 3,658 pies cuadrados, la casa ofrece una cocina abierta, un loft versátil y una suite principal con su propio porche cubierto con pantalla que da a la naturaleza. Un patio trasero con adoquines y una estructura cubierta con pantalla crea un ambiente acogedor para relajarse y entretenerse. Espacio para reunirse, espacio para relajarse y un entorno para disfrutar. Programa tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5159033

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,658 Sqft / 339.84 m²

Área Construida: 6,453 Sqft / 599.50 m²

Área del lote: 6,453 Sqft / 599.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Área de conservación

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Parque/zona verde

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida

Exterior: Balcón, Acera

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego, Smart Locks

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Newcastle D

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,850.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1316 Southern Sun Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,980.00

Cuotas totales mensuales: $165.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x37

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque, Restricciones de cercas

Nombre de la Subdivisión: HULL ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Richard Drake

Teléfono de la asociación: 3522434595

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Hull Island at Oakland 99/91 Lot 110

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-27-3775-01-100

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High

Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 4:10 pm

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 5:04 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE

Atribución: 407-930-3530

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN SUN DRIVE

Número de Calle: 1316

Ciudad: OAKLAND

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 33' 34.2''

Longitud: W82° 21' 12.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5159033

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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