Casa en venta en 2529 Conifer Ct, Kissimmee con MLS-S5159557

📍 2529 Conifer Ct, Kissimmee, FL 34746

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,448 Sqft / 134.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 0,47 acres con HOA baja de $350 anuales.
  • Amplio patio despejado, parcialmente cercado, ideal para piscina o gazebo.
  • Casa de plano dividido 3 dormitorios, 2 baños, con techos altos y sala abierta.
  • Posibilidad de agregar Unidad de Vivienda Accesoria (ADU) y cercanía a Disney (menos de 30 min).

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BAJO COBRO DE HOA Y GRAN LOTE DE 0,47 ACRES! Ubicado en Pineridge Estates convenientemente fuera de Pleasant Hill Road, esta casa de plano dividido 3BD/2BA ofrece comodidad interior, libertad exterior, privacidad y potencial ilimitado a menos de 30 minutos de Disney! Los techos altos y abovedados te reciben en las áreas de sala y comedor abiertas. La suite principal está ubicada de forma privada a la derecha; los dormitorios secundarios se encuentran a la izquierda. La cocina, situada hacia la parte trasera de la casa, da vista a la parcela exterior y cuenta con acceso directo a la puerta corrediza de vidrio al porche trasero. Sal a un porche cubierto – una excelente huella con esqueleto básico listo para tu personalización, cerramiento o configuración de cocina al aire libre. Los puntos destacados exteriores incluyen un techo de metal de larga duración y un gran patio despejado, parcialmente cercado, con amplio espacio para una piscina, gazebo, zona de juegos o vehículos y remolques de trabajo/recreación. Debido a la parcela, existe la posibilidad de agregar una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU), verifica el cumplimiento con la HOA y el condado. Pineridge Estates ofrece un tranquilo suburbio de primera calidad mientras mantiene una tarifa de HOA sorprendentemente baja de solo $350 anuales. La comunidad cuenta con una piscina, canchas de tenis y baloncesto. A pocos minutos del centro de Kissimmee y del lago Toho para navegación/pesca, además de 20 minutos al LOOP para compras, comidas y banca. Hallazgo raro con espacio para crecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159557

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área del lote: 20,647 Sqft / 1918.17 m²
Dimensiones del lote e información: 174x130x217
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Patio Privado
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,858.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2529 Conifer Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PINERIDGE ESTATES UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: FYI

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINERIDGE ESTATES UNIT 2 PB 4 PG 136 BLK C LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-4774-000C-0400
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 3:14 am
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:16 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MATRIX INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 407-964-1138
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CONIFER
Número de Calle: 2529
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 50.7''
Longitud: W82° 33' 39.3''