Casa en venta en 2529 Conifer Ct, Kissimmee con MLS-S5159557
2529 Conifer Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 0,47 acres con HOA baja de $350 anuales.
- Amplio patio despejado, parcialmente cercado, ideal para piscina o gazebo.
- Casa de plano dividido 3 dormitorios, 2 baños, con techos altos y sala abierta.
- Posibilidad de agregar Unidad de Vivienda Accesoria (ADU) y cercanía a Disney (menos de 30 min).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BAJO COBRO DE HOA Y GRAN LOTE DE 0,47 ACRES! Ubicado en Pineridge Estates convenientemente fuera de Pleasant Hill Road, esta casa de plano dividido 3BD/2BA ofrece comodidad interior, libertad exterior, privacidad y potencial ilimitado a menos de 30 minutos de Disney! Los techos altos y abovedados te reciben en las áreas de sala y comedor abiertas. La suite principal está ubicada de forma privada a la derecha; los dormitorios secundarios se encuentran a la izquierda. La cocina, situada hacia la parte trasera de la casa, da vista a la parcela exterior y cuenta con acceso directo a la puerta corrediza de vidrio al porche trasero. Sal a un porche cubierto – una excelente huella con esqueleto básico listo para tu personalización, cerramiento o configuración de cocina al aire libre. Los puntos destacados exteriores incluyen un techo de metal de larga duración y un gran patio despejado, parcialmente cercado, con amplio espacio para una piscina, gazebo, zona de juegos o vehículos y remolques de trabajo/recreación. Debido a la parcela, existe la posibilidad de agregar una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU), verifica el cumplimiento con la HOA y el condado. Pineridge Estates ofrece un tranquilo suburbio de primera calidad mientras mantiene una tarifa de HOA sorprendentemente baja de solo $350 anuales. La comunidad cuenta con una piscina, canchas de tenis y baloncesto. A pocos minutos del centro de Kissimmee y del lago Toho para navegación/pesca, además de 20 minutos al LOOP para compras, comidas y banca. Hallazgo raro con espacio para crecer!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2529 Conifer Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
