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Casa en venta en 3235 Falcon Point Dr, Kissimmee con MLS-S5160773

📍 3235 Falcon Point Dr, Kissimmee, FL 34741

$430,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2.5 baños
Loft versátil en el segundo piso
Garaje para 2 autos
Piscina y sendero comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta espaciosa casa de dos pisos en el deseado Herons Landing, ofreciendo 3 habitaciones, 2.5 baños, un loft versátil y un garaje para 2 autos. El diseño abierto presenta techos altos, abundante luz natural, una área combinada de sala y comedor, y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para desayunar. La suite principal del primer piso ofrece una bañera de jardín, ducha separada, dos lavabos y un vestidor generoso. Puntos destacados adicionales incluyen pisos laminados y de losa, un patio cubierto y un loft flexible en el piso superior perfecto para una oficina, sala de juegos o espacio de vida adicional. Disfruta de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, sendero para caminar, parque y parque infantil. ¡Bajos cargos de HOA y sin tarifas CDD! Convenientemente ubicado cerca de Hunters Creek, The Loop, centros comerciales, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Disney. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5160773

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²

Área Construida: 2,409 Sqft / 223.80 m²

Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²

Dimensiones del lote e información: 60x124

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas asfálticas

Nombre del constructor: Pulte

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,497.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3235 Falcon Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $720.00

Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque

Nombre de la Subdivisión: HERONS LANDING PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Associa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERONS LANDING PHASE 3 PB 10 PG 113-114 LOT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1349-0001-0020

Zonificación: KRPU

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seffner-hb

Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 6:27 pm

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:56 am

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:56 am

Información Adicional

Cortesía de: HELLO SUNSHINE REALTY LLC

Atribución: 407-719-8932

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FALCON POINT

Número de Calle: 3235

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34741

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 51.9''

Longitud: W82° 33' 47.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5160773

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,278

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,591/mes

Edad Promedio 33 años

Población 56,429

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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