Apartamento en venta en 2901 NW 48Th Ave #367, Lauderdale Lakes con MLS-TB8390088

📍 2901 NW 48Th Ave #367, Lauderdale Lakes, FL 33313

$110,888.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina renovada y hermosa
  • La residencia es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños amueblada
  • Cuenta con un balcón cerrado con vistas a un jardín bien cuidado y una hermosa área de piscina
  • La comunidad ofrece muchas comodidades, incluyendo una piscina comunitaria climatizada y una sala comunitaria con áreas de picnic y barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado. Esta hermosa casa cuenta con una cocina hermosa y remodelada. Es un condominio asombroso de 2 dormitorios y 2 baños en cypress chase, esta propiedad se ofrece amueblada. Cuenta con una cocina, comedor y sala de estar amplia y abierta que conduce a un balcón cerrado con vistas a un jardín bien cuidado y una hermosa área de piscina, justo el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. No hay sorpresas con la plomería, ya que esta unidad ya tiene una nueva instalación. La asociación de propietarios es administrada por los propietarios, lo que significa que las tarifas son muy moderadas. La lavandería está convenientemente ubicada en cada piso. Cypress chase es una comunidad para personas de 55 años o más que ofrece muchas comodidades, incluyendo una piscina comunitaria climatizada y una sala comunitaria con áreas de picnic y barbacoa. La ubicación es excelente, cerca de la autopista, tiendas y restaurantes, perfecta como hogar de vacaciones o hogar familiar, no se puede alquilar el primer año de propiedad, haga su cita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,888.00
Precio Solicitado Anterior: $119,888.00
Precio original en que se listó: $139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: TB8390088

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Área del lote: 129,745 Sqft / 12053.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.98

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Patio, Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 48Th Ave #367, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $504.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,148.00
Cuotas totales mensuales: $679.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: 2901
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Exclusive Property Management
Teléfono de la asociación: 754-306-7906.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Préstamo USDA, Arrendamiento con opción a compra, Intercambio, Financiación especial, Otro, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.2 UNIT 367 PER CDO BK/PG: 5551/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-41-25-GB-0990
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de mayo de 2025 8:02 pm
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 6:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2025 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2025 8:17 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KIRSTEN REALTY INC
Atribución: 800-687-2052
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 367
Ciudad: LAUDERDALE LAKES
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.5''
Longitud: W81° 47' 10''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8390088 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8390088
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