Casa en venta en 1724 Ranger Highlands Rd, Kissimmee con MLS-TB8408985

📍 1724 Ranger Highlands Rd, Kissimmee, FL 34744

$363,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,910 Sqft / 177.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 coches y una superficie de más de 1,900 pies cuadrados
  • Cuenta con una cocina de diseño con una isla central grande, un espacio de comedor con una pared de acento de 3D y un vestidor en la suite principal
  • La casa tiene un solárium de Florida con iluminación natural y un patio trasero completamente vallado con zona de patio y senderos de losas
  • La comunidad de Kindred ofrece una variedad de comodidades, incluyendo piscinas de estilo resort, canchas de pickleball y tenis, centros de fitness y parques para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa debe venderse antes de que termine el mes. Los propietarios están muy motivados. Pasa a una vida sin esfuerzo en esta hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños, 2 plazas de garaje y una sola planta, ubicada en la muy solicitada comunidad de Kindred. Con más de 1,900 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto, esta casa cuenta con una hermosa cocina de chef con una gran isla central, un hermoso revestimiento de pared, un espacio de despensa amplio y mucho espacio de almacenamiento de armarios. El área de comedor roba el espectáculo con una pared de acento de 3D de diseño, una verdadera pieza central en el hogar. Hay hermosas sombras ajustables personalizadas en la sala de estar y el comedor y las mismas sombras en la suite principal también tienen una sombra de apagado para un sueño profundo o una siesta de tarde perfecta. La amplia suite principal ofrece un baño en suite con dos lavabos, una ducha de vestidor y un enorme vestidor. Los tres dormitorios adicionales y el baño completo están ubicados en el otro lado de la casa para agregar privacidad y ofrecen flexibilidad para invitados, oficina en casa o una familia en crecimiento. Disfruta de metros cuadrados adicionales con un solárium de Florida que trae luz natural y proporciona el espacio flexible perfecto, ideal para un café matutino, una sala de juegos o una oficina. En la parte trasera, relájate en tu patio trasero completamente vallado con zona de patio y senderos de losas que rodean la parte trasera y los lados de la casa. Un lugar perfecto para entretener, asar o simplemente disfrutar del sol de la Florida. Esta casa también cuenta con paneles solares de ahorro de energía, mucha iluminación de techo empotrada brillante, armarios de almacenamiento en toda la casa, una habitación de lavandería espaciosa fuera de la cocina y una puerta adicional en el pasillo delantero para una mayor privacidad para los dormitorios de los invitados. Como residente de la comunidad de Kindred, tendrá acceso a una abundancia de comodidades, incluyendo piscinas de estilo resort, canchas de pickleball y tenis, centros de fitness, parques infantiles, parques para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de picnic y espacios abiertos verdes. La hermosa piscina de estilo resort es perfecta para tomar el sol o nadar, mientras que el parque infantil proporciona un espacio divertido y seguro para jugar. Ubicada en un área principal en el centro de la Florida, esta casa ofrece la mezcla perfecta de tranquilidad y conveniencia. Estará a solo minutos de distancia de tiendas, restaurantes, entretenimiento, escuelas, hospitales, el aeropuerto internacional de Orlando y carreteras principales, con acceso fácil a todas las atracciones de renombre mundial del centro de la Florida, incluyendo Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld. Ya sea que esté relajándose en casa o explorando todo lo que la zona tiene que ofrecer, esta propiedad proporciona el entorno ideal para una vida cómoda y moderna. Esta casa también está convenientemente ubicada a aproximadamente 17 millas de Lake Nona y Medical City, 4 millas de NeoCity, 23 millas de Walt Disney World, 21 millas de Universal Studios Florida y 16 millas de SeaWorld Orlando. Una nueva escuela de primaria y secundaria está programada para abrir dentro de la comunidad en 2025, lo que ofrece una mayor comodidad para los residentes. No pierda la oportunidad de poseer esta increíble casa en la vibrante comunidad de Kindred.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,000.00
Precio Solicitado Anterior: $367,000.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8408985

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,910 Sqft / 177.44 m²
Área Construida: 2,330 Sqft / 216.46 m²
Área del lote: 6,277 Sqft / 583.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,834.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1724 Ranger Highlands Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2595

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles/Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1D PB 26 PGS 91-93 LOT 526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3614-0001-5260
Zonificación: 0111
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2025 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 4:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 24 de abril de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: 444 REALTY GROUP LLC
Atribución: 813-318-1721
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RANGER HIGHLANDS
Número de Calle: 1724
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 8.1''
Longitud: W82° 37' 38.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde México Isabel y Familia México

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Desde Estados Unidos Taymi Estados Unidos

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos