Casa en venta en 410 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-TB8433448

📍 410 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746

$425,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,451 Sqft / 227.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 4 baños
  • Se encuentra ubicada en la exclusiva comunidad privada con portón Bella Vida Resort
  • Ofrece una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Cuenta con un patio privado con piscina y spa para disfrutar del clima de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. El precio ha sido aprobado por el banco. Esta impresionante casa de 5 habitaciones y 4 baños se encuentra en el muy deseable Resort Bella Vida, una comunidad privada con portón y vigilancia, a solo minutos de tiendas, restaurantes y atracciones mundialmente famosas de Orlando. Al entrar, se encuentra un espacio luminoso y amplio con un diseño abierto que presenta una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una gran isla central que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y estar. La planta baja ofrece una lujosa suite principal con baño de estilo spa, además de una habitación adicional perfecta para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, se encuentran tres habitaciones y baños más, lo que proporciona suficiente espacio para la familia y los visitantes. Afuera, disfrute de su propia piscina y spa privados, ideales para la vida en Florida. Un garaje convertido ofrece infinitas posibilidades como sala de juegos, gimnasio en casa o sala de medios. Vivir en Bella Vida significa tener acceso a increíbles comodidades de resort: un clubhouse, centro de fitness, piscinas al estilo de resort, canchas de tenis, áreas de juegos para niños y senderos para caminar. Ya sea que esté buscando un refugio vacacional, una propiedad de inversión o una residencia a tiempo completo, esta casa combina comodidad, conveniencia y estilo de vida en un paquete perfecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $440,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8433448

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,451 Sqft / 227.71 m²
Área Construida: 3,229 Sqft / 299.98 m²
Área del lote: 5,924 Sqft / 550.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,548.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 410 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,055.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,220.00
Cuotas totales mensuales: $351.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 1
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Stephanie DiDomenico
Teléfono de la asociación: 4079971627

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 1 PB 18 PG 89-91 LOT 300
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1018-0001-3000
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2025 8:53 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de diciembre de 2025 2:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2025 12:04 am
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY COOPERATIVE
Atribución: 800-704-6411
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAS FUENTES
Número de Calle: 410
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 48.5''
Longitud: W82° 32' 2.1''
Este Inmueble en el Mapa