Casa en venta en 8931 Amelia Downs Trl, Kissimmee con MLS-TB8450000

📍 8931 Amelia Downs Trl, Kissimmee, FL 34747

$599,000.00
7 Dorm.
7 Baños
3,533 Sqft / 328.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de lujo de 7 habitaciones
  • Totalmente amueblada por Barbara Design
  • Piscina privada, spa y terraza cubierta
  • A minutos de Walt Disney World y otras atracciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡MUEBLES INCLUIDOS! ¡PRECIO DE VENTA! Adéntrate en esta impresionante villa de lujo de 7 habitaciones en el muy codiciado Solara Resort, una verdadera inversión llave en mano para alquileres a corto plazo, ¡que ya funciona como un mini hotel! Esta casa viene totalmente amueblada con un paquete de decoración profesional diseñado por Barbara Design, creado específicamente para maximizar los ingresos por alquiler. Todas las reservas futuras se transfieren al nuevo propietario, lo que te permite ganar desde el primer día. Diseñada para vacaciones inolvidables, esta impresionante propiedad cuenta con 7 habitaciones temáticas, 6.5 baños, un cine y un loft familiar lleno de entretenimiento con mesa de billar. La distribución incluye una suite principal en el primer piso y cinco habitaciones temáticas adicionales en el piso de arriba, ideal para familias numerosas y grupos. Con espacio para dormir para más de 16 huéspedes en 10 camas, esta casa cumple con todos los requisitos para un rendimiento de alquiler a corto plazo de primer nivel. Sal al exterior a tu piscina privada, spa y terraza cubierta, perfecta para hacer barbacoas, relajarse y crear recuerdos. Situada a minutos de Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld, I-Drive, Disney Springs, los mejores restaurantes, tiendas y las famosas playas de Florida, la conveniencia es inigualable. Como parte del excepcional Solara Resort, los propietarios disfrutan de acceso a comodidades de clase mundial, que incluyen: piscina principal climatizada estilo resort, simulador de surf FlowRider® (costo adicional), cabañas junto a la piscina y bar en la piscina, bar y cafetería, gimnasio, campo de fútbol y cancha de baloncesto de tamaño completo, cancha de voleibol de arena, sala de juegos con simuladores de deportes virtuales, salas de estar y espacios de trabajo interiores y exteriores, parque infantil, centro de reuniones y ¡mucho más! Ya sea que estés buscando una inversión de alto rendimiento para alquileres a corto plazo o una casa de ensueño para tus vacaciones familiares, esta villa totalmente amueblada y perfectamente tematizada ofrece un valor excepcional. ¡Programa tu visita hoy mismo, esta oportunidad no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8450000

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,533 Sqft / 328.23 m²
Área Construida: 7,300 Sqft / 678.19 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,725.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8931 Amelia Downs Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,616.00
Cuotas totales mensuales: $718.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 352-432-0818

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REPLAT PB 28 PGS 66-71 LOT 314
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4943-0001-3140
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de noviembre de 2025 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 12:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELEVATED REALTY
Atribución: 813-563-5995
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMELIA DOWNS
Número de Calle: 8931
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 36.5''
Longitud: W82° 21' 13.9''
Este Inmueble en el Mapa