Apartamento en venta en 4263 Liron Ave #101, Fort Myers con MLS-TB8463789

📍 4263 Liron Ave #101, Fort Myers, FL 33916

$212,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de estilo rancho en planta baja con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina con gabinetes de madera cálida y encimeras de granito
  • Amplio dormitorio principal con vestidor y baño privado
  • Pisos laminados de madera en áreas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida sencilla en Florida en este condominio de planta baja de estilo rancho, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la codiciada comunidad de Province Park. Esta luminosa y aireada residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y facilidad de vida, todo en un solo nivel sin escaleras. El área de estar y comedor de concepto abierto está inundada de luz natural y se conecta perfectamente a un lanai con mosquitero, donde puedes disfrutar de vistas pacíficas al jardín y tu café matutino sin que los insectos arruinen la fiesta. El diseño se siente espacioso pero acogedor, ideal para entretener o simplemente relajarte y disfrutar del estilo de vida de Florida. La cocina cuenta con gabinetes de madera cálida, encimeras de granito y una barra de desayuno que se abre al área de estar, perfecta para comidas informales, recibir amigos o ver el juego mientras cocinas. El dormitorio principal es amplio e incluye un gran vestidor y un baño privado con lavabos dobles, una bañera y una ducha a ras de suelo. Dos dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para invitados, una oficina en casa o la familia, y el segundo baño completo está convenientemente ubicado cerca. Otros aspectos destacados incluyen pisos laminados de madera en las áreas principales, ventiladores de techo, amplio almacenamiento y lavandería en la unidad, porque la vida en Florida debería ser fácil, no una carga. Province Park ofrece comodidades estilo resort que incluyen una piscina, casa club, centro de fitness, canchas de tenis y terrenos bellamente ajardinados, todo a solo minutos del centro de Fort Myers, tiendas, restaurantes y playas. Ya sea que busques una residencia de tiempo completo, un retiro de invierno o una inversión de bajo mantenimiento, esta propiedad cumple con todos los requisitos, y probablemente algunos que tus compradores ni siquiera sabían que querían.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $212,000.00
Precio Solicitado Anterior: $215,000.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: TB8463789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Área Construida: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $840.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4263 Liron Ave #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $228.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,736.00
Cuotas totales mensuales: $228.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)
Nombre de Edificio: 101
Nombre de la Subdivisión: PROVINCE PARK CONDOS
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ask

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROVINCE PARK CONDO DESC IN INST#2006-70703 PH 4 BLDG 4 UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-44-25-P3-00704.0101
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de enero de 2026 10:44 pm
Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 1:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 10:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXECUTIVE REAL ESTATE
Atribución: 727-580-8186
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LIRON
Número de Calle: 4263
Número de la Unidad: 101
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 57.2''
Longitud: W82° 10' 20.7''
Este Inmueble en el Mapa