Apartamento en venta en 2875 Palm Beach Blvd #205, Fort Myers con MLS-C7517194

📍 2875 Palm Beach Blvd #205, Fort Myers, FL 33916

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
835 Sqft / 77.57 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado con vistas panorámicas al río Caloosahatchee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida relajada frente al agua en esta casa de 2 dormitorios y 2 baños bien cuidada, ubicada en una codiciada comunidad de navegantes con acceso directo al río y al Golfo. Esta acogedora casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina luminosa y ordenada, y una cómoda sala de estar que se abre a un balcón privado con vistas panorámicas al pintoresco río Caloosahatchee. La suite principal cuenta con un baño en-suite y tranquilas vistas al agua. Disfruta de una variedad de excelentes comodidades que incluyen un amarre privado para botes, almacenamiento seco seguro, muelle de pesca, áreas de barbacoa y picnic junto al río, una soleada terraza de piscina con spa y un acogedor club. Idealmente ubicada a solo minutos del vibrante distrito del centro River District con sus restaurantes, tiendas y eventos locales, esta comunidad ofrece la combinación perfecta de conveniencia, encanto y un estilo de vida relajado en el suroeste de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio Solicitado Anterior: $284,900.00
Precio original en que se listó: $284,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7517194

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 835 Sqft / 77.57 m²
Área Construida: 835 Sqft / 77.57 m²
Área del lote: 8,566 Sqft / 795.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Cocina
Interior: Otro, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Río
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,755.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2875 Palm Beach Blvd #205, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,920.00
Cuotas totales mensuales: $576.67

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Común, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Ver observaciones

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LANDINGS CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: (239) 334-2004

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LANDINGS OR 1909 PG 1561 UNIT C205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-44-25-P1-01800.C205
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de noviembre de 2025 9:47 pm
Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 12 de mayo de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY FT MYER
Atribución: 239-236-4350
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PALM BEACH
Número de Calle: 2875
Número de la Unidad: 205
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 11.7''
Longitud: W82° 8' 39.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7517194 Ver Propiedad en inglés MLS# C7517194
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 12 de mayo de 2026, 15:01.