Casa adosada (townhouse) en venta en 9244 Cardinal Meadow Trl, Orlando con MLS-TB8504676

📍 9244 Cardinal Meadow Trl, Orlando, FL 32827

$389,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en una superficie de 1,428 pies cuadrados
  • La residencia ofrece una vista serena del lago desde el porche frontal
  • La propiedad cuenta con un garaje privado para 2 coches
  • La ubicación en el barrio de Northlake Park ofrece una vida comunitaria y excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de comodidad y comunidad en esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el muy deseable barrio de Northlake Park. Con una superficie de 1,428 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, esta casa construida en 2006 ofrece un diseño funcional y acogedor que es perfecto para la vida moderna. Una de las características destacadas de esta residencia es la vista serena del lago directamente desde tu porche frontal, lo que proporciona un refugio pacífico justo fuera de tu puerta principal. Más allá del interior de la casa, los residentes disfrutan del estilo de vida vibrante que ofrece Northlake Park, conocido por sus alrededores pintorescos, excelentes comodidades y escuelas locales de alta calificación como la Escuela Comunitaria de Northlake Park. Con la conveniencia adicional de un garaje privado para 2 coches, esta propiedad equilibra perfectamente la practicidad con un entorno de barrio envidiable. Ya sea que estés relajándote en el porche con vistas al agua o aprovechando las ventajas de la comunidad cercana, esta casa adosada ofrece una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida en Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,999.00
Precio Solicitado Anterior: $399,999.00
Precio original en que se listó: $404,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8504676

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 2,031 Sqft / 188.69 m²
Área del lote: 2,773 Sqft / 257.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,005.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9244 Cardinal Meadow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,731.88
Cuotas totales mensuales: $310.99
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 9244
Nombre de la Subdivisión: MORNINGSIDE/LK NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Fred Kapelewski
Segunda Administración de la Asociación: Ninguno

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MORNINGSIDE AT LAKE NONA 61/114 LOT 541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5113-05-410
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de mayo de 2026 3:23 pm
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HOME SOLD REALTY LLC
Atribución: 833-700-2782
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARDINAL MEADOW
Número de Calle: 9244
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 36''
Longitud: W82° 44' 32.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8504676 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8504676
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