Medio dúplex en venta en 6742 SW 18 Ct #2, North Lauderdale con MLS-TB8506447
6742 SW 18 Ct #2, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad unifamiliar con 3 dormitorios y 2 baños
- Propiedad completamente remodelada
- Ventanas de impacto y nuevos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa propiedad unifamiliar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada. Incluye ventanas de impacto, nuevos pisos, nuevos electrodomésticos, incluyendo una lavadora y una secadora, y mucho más. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$438,900.00
Precio original en que se listó:
$438,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$344.24
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Medio dúplex
Número MLS:
TB8506447
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Ático, Sala familiar
Medidas
Área Habitable:
1,275 Sqft / 118.45 m²
Área Construida:
1,335 Sqft / 124.03 m²
Área del lote:
4,692 Sqft / 435.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Otro, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior:
Buzón privado
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche delantero
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Pizarra
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6742 SW 18 Ct #2, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
BROADVIEW COUNTRY CLUB
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BROADVIEW COUNTRY CLUB ESTATES 15TH ADD 62-35 B LOT 1-A BLK 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112220430
Zonificación:
RM-10
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
14 de mayo de 2026 4:54 pm
Activo en el mercado desde:
14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de mayo de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada:
14 de mayo de 2026 5:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ELIMAR REALTY INC
Atribución:
305-530-8181
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
18
Número de Calle:
6742
Número de la Unidad:
2
Ciudad:
NORTH LAUDERDALE
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 15.5''
Longitud:
W81° 47' 6.5''
Este Inmueble en el Mapa
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