Casa en venta en 4535 Eagle Perch Ct, St Cloud con MLS-TB8508072

📍 4535 Eagle Perch Ct, St Cloud, FL 34772

$439,690.00
4 Dorm.
3 Baños
2,623 Sqft / 243.68 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa es completamente nueva y eficiente en términos de energía
  • Cuenta con una cocina abierta que da a la zona de comedor y sala
  • El espacio flexible en la planta baja se puede adaptar a las necesidades de la familia
  • La suite principal en el piso superior cuenta con un vestidor de tamaño extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa completamente nueva y eficiente en términos de energía está disponible ahora. Puedes recibir a tus invitados en una Lotus con una cocina abierta que da a la zona de comedor y la gran sala. El espacio flexible en la planta baja se puede utilizar de la mejor manera para adaptarse a las necesidades de tu familia. La suite principal en el piso superior cuenta con un vestidor de tamaño extra. La pradera en Crossprairie es una comunidad de casas unifamiliares nuevas para la venta en St. Cloud, FL. Esto proporciona un acceso fácil a la autopista, centros de empleo importantes y excelentes escuelas. Cada una de nuestras casas está construida con características innovadoras y eficientes en términos de energía diseñadas para ayudarte a disfrutar de más ahorros, mejor salud, mayor comodidad y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,690.00
Precio Solicitado Anterior: $444,690.00
Precio original en que se listó: $468,690.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8508072

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,623 Sqft / 243.68 m²
Área Construida: 3,095 Sqft / 287.53 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 115x50
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lotus
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4535 Eagle Perch Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $232.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,784.00
Cuotas totales mensuales: $232.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2800

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: MERITAGE HOMES
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOW AT CROSSPRAIRIE
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: The Meadow at Crossprairie Homeowners Association,
Teléfono de la asociación: 407-214-8806

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER ED-4 LOT 1 REPLAT PB 33 PGS 1-5 LOT 811
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-30-3643-0001-8110
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de mayo de 2026 6:49 pm
Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 1:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: MERITAGE HOMES OF FL REALTY
Atribución: 813-703-8860
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE PERCH
Número de Calle: 4535
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 0.3''
Longitud: W82° 40' 49.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8508072 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8508072
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