Casa en venta en 2317 NW 30Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8516050
2317 NW 30Th Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con amplio plano
- Piscina con pantalla y patio al aire libre
- Lote grande de .23 acres con espacio para mascotas y entretenimiento
- Garaje adjunto de 2 autos y cocina con pisos de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención a Inversores y Propietarios Inteligentes* Oportunidad rara de casa con piscina que necesita remodelación en uno de los vecindarios de mayor crecimiento de Cape Coral. La reubicación del propietario le brinda la oportunidad única de asegurar esta espaciosa casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños en un gran lote de .23 acres a un valor atractivo. Aunque la propiedad requiere una renovación completa, la casa ofrece excelentes cimientos y un diseño deseable al precio por pie cuadrado más bajo para una reventa en la zona. ¿Qué hace que esta sea tan especial? 1) Plano amplio de 4 habitaciones y 2 baños con generosas áreas de estar y excelente potencial de renovación en toda la propiedad. 2) Estructura original con cimientos fuertes, construida en 2004. 3) Piscina con pantalla con un enorme patio al aire libre, perfecta para relajarse, entretener invitados y disfrutar de mañanas y noches tranquilas en Florida. 4) Lote grande de .23 acres con mucho espacio para entretener y para mascotas. 5) Garaje adjunto de 2 autos que proporciona amplio espacio para vehículos, almacenamiento, herramientas y juguetes. 6) Cocina con pisos de losa que incluye una pequeña barra de desayuno y abundante espacio de encimera, ofreciendo un excelente punto de partida para una futura remodelación. 7) Bien ubicada en un vecindario tranquilo y pintoresco en una zona de rápido crecimiento de Cape Coral. Esta propiedad necesita una buena cantidad de cuidado y atención, pero los cimientos, el diseño y el potencial general la hacen muy valiosa. El vendedor está abierto a ofertas. Las oportunidades de adquirir casas con piscina con este nivel de potencial de ganancia, valor añadido y atractivo de alquiler futuro son excepcionalmente raras en el mercado actual. Fácil de mostrar. Sin HOA/CDD. Siéntase libre de hacer una presentación suave antes de redactar cualquier documento. Hoja de información MLS y divulgaciones disponibles. No se aceptan contratos transferibles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2317 NW 30Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
