Casa en venta en 1604 Cole Rd, Orlando con MLS-TB8516648

📍 1604 Cole Rd, Orlando, FL 32803

$1,399,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,465 Sqft / 321.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una fachada elegante y versátil que se adapta a los cambios en el estilo de vida de la familia a lo largo de los años
  • El porche delantero cubierto y el lanai en el patio trasero ofrecen un espacio relajante para disfrutar de los atardeceres y los fines de semana
  • La propiedad incluye un retiro para el dueño con un baño de spa y un vestidor
  • La planta abierta ofrece un espacio perfecto para noches de cine y reuniones sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Esta nueva casa de David Weekley combina una elegancia fácil con una versatilidad simplificada para adaptarse a los cambios en el estilo de vida de su familia a lo largo de los años. Aproveche sus relajantes atardeceres y sus fines de semana ventilados desde la sombreada felicidad de su porche delantero cubierto y su lanai en el patio trasero. Su asombroso Retiro del Dueño proporciona una forma glamorosa de comenzar y terminar cada día con un baño de spa y un lujoso vestidor. Cada dormitorio auxiliar presenta un lugar encantador para que las personalidades en crecimiento brillen. Cree recuerdos de toda la vida juntos en el increíble retiro de arriba y cree su habitación especial perfecta en el estudio de abajo. Su planta abierta ofrece un espacio impecable para ser anfitrión de noches de cine perfectas y brillantes reuniones sociales. La cocina especial del chef admite la variedad completa de exploración de la cocina y cuenta con una isla de presentación y un pantry sobredimensionado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8516648

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,465 Sqft / 321.91 m²
Área Construida: 3,465 Sqft / 321.91 m²
Área del lote: 7,497 Sqft / 696.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Pantallas solares
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Lorinda
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1604 Cole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x39

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS REP 01 LAKEWOOD
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 5 de octubre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Phillips 1st Replat Lakewood R/105 Lot 18 Blk O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-19-6872-15-180
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de junio de 2026 4:48 pm
Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COLE
Número de Calle: 1604
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 57.3''
Longitud: W82° 39' 4.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8516648 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8516648
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