Casa en venta en 2949 Heritage Pines Dr, Fort Myers con MLS-TB8519267
2949 Heritage Pines Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Verandah ofrece una variedad de amenities como campos de golf, piscina, spa y centro de fitness
- La residencia cuenta con 1,860 pies cuadrados de espacio habitable y un diseño de planta abierta
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y detalles como armarios con moldura y cajones con cierre suave
- La propiedad cuenta con un garaje para dos autos y un espacio exterior para cocina y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas comunidades tienen amenities. Verandah tiene un ESTILO DE VIDA. Hay una diferencia, y la sentirás en el momento en que llegues. Ubicada a lo largo del río Orange en Fort Myers, Verandah es una comunidad con portón donde 36 hoyos de GOLF DE CAMPEONATO - diseñados por Jack Nicklaus y Bob Cupp - establecen el tono para todo lo demás. La comida en la orilla del agua, el pickleball, el tenis, el kayak, una PISCINA DE RESORT, un spa, un centro de fitness y una escena social que funciona durante todo el año hacen que sea fácil llenar tus días exactamente como lo deseas. Mañanas en el campo de golf. Tardes en la piscina. Noches en la Casa del Río. Tiene un sonido agradable. Ahora imagina regresar a casa a esto. El plan de piso Dream 2 en Heritage Preserve fue MEJORADO CON CUIDADO desde el suelo hacia arriba. La elevación Coastal C-2 llega con VIDRIO DE IMPACTO PARA TODA LA CASA - sin paneles de tormenta, sin compromisos - y una entrada de adoquín en tonos marrón y gris que establece el tono antes de que incluso llegues a la puerta. Dentro, 1,860 pies cuadrados de espacio habitable fluyen como debe ser una casa de Florida. PUERTAS DE OCHO PIES en toda la casa. Pisos de losa con apariencia de madera en las áreas de vida principal y alfombras acogedoras en los tres dormitorios. La Gran Sala se abre con un TECHO RECESADO, y las PUERTAS CORREDIZAS DESAPARECEN en la pared para dejar que el lanai se convierta en parte de la conversación. La cocina fue diseñada para IMPRESIONAR. Armarios blancos Korbett con moldura, CAJONES DE EMPUJE SUAVE, estantes que se despliegan, y una isla de un solo nivel vestida con PIEDRA DE CUARCITA BIANCO DOLOMITE. Un azulejo de azulejo vertical, una ESTUFA DE GAS CON DESLIZAMIENTO GE con aire frito, un microondas con ventilación exterior, una nevera con puerta francesa y LUZ LED DEBAJO DEL ARMARIO completan una cocina que es tan funcional como hermosa. El estudio cuenta con PUERTAS FRANCESAS DE CRISTAL y su propia toma de televisión en la pared - un espacio flexible que funciona como un hogar de oficina, una sala de medios o un retiro tranquilo. La suite principal está terminada con cuatro LUces RECESADAS y un BAÑO CALIBRADO AL SPA: dos grifos Moen Gibson, encimeras de cuarzo, DUCHAR CON PISO A TECHO con azulejo de 12x24, hardware de NÍQUEL PULIDO y un nicho de ducha de azulejo. La COCINA AL AIRE LIBRE, la PREINSTALACIÓN DE LA PISCINA y el GARAJE PARA DOS AUTOS AMPLIADO hacen que el próximo capítulo sea fácil de escribir. Si el estilo de vida de golf de Florida es lo que has estado trabajando hacia, esta es una casa - y una comunidad - que CUMPLE con esa promesa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2949 Heritage Pines Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
