Casa en venta en 2131 Saint Croix Ave, Fort Myers con MLS-C7515703
2131 Saint Croix Ave, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al golfo sin puentes
- Renovación completa realizada en 2024
- Muelle privado con elevador de barcos de 7,000 lb
- Sin HOA ni restricciones comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NO se necesita verificación de ingresos! REDUCCIÓN DE PRECIO MAJOR: ¿Dónde puedes encontrar una casa con acceso directo al golfo y SIN PUENTES a este precio?!!! Esta joya frente al agua en Fort Myers es un verdadero paraíso para los navegantes. Con acceso directo al golfo y ubicada a solo segundos del famoso Boathouse Tiki Bar & Grill, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo y ubicación. Con una renovación completa realizada en 2024, incluida una cocina totalmente nueva con impresionantes encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, un hermoso salpicadero y electrodomésticos de primera línea, esta casa está lista para mudarse. Las actualizaciones no se detienen ahí: nuevas ventanas y puertas contra huracanes en toda la propiedad, nuevos pisos de losa en toda la propiedad, nuevos baños, nuevo techo y canaletas (2023), nuevo cuadro eléctrico de 200 amperios y pintura interior y exterior fresca hacen que esta propiedad se sienta como nueva. También puedes usar esta casa frente al agua para un alquiler a corto plazo en AirBnB o un alquiler a largo plazo, si lo prefieres, SIN RESTRICCIONES DE LA COMUNIDAD en absoluto. SIN HOA esta casa tiene sentido para los números de AirBnB. También puedes agregar una piscina si lo deseas porque hay espacio y está conectada al agua y alcantarillado de la ciudad. ¡Disfruta también de los bajos impuestos a la propiedad! Al salir encontrarás tu propio muelle privado con un elevador de barcos de 7,000 lb con cubierta de toldo, agua y electricidad, además de una cabaña tiki con electricidad y ventilador de techo, perfecto para relajarte junto al agua mientras tomas tu café de la mañana o tu cóctel de la noche. El nuevo sistema de riego garantiza que tu espacio exterior se mantenga exuberante y vibrante. ¡Disfruta de las vistas del atardecer occidental con atardeceres increíbles! Con acceso directo al golfo y minutos del centro de Fort Myers River District e I-75, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable para todo lo que necesitas, ya sea un día en el barco o una noche en la ciudad. ¡Haz tu cita hoy para ver esta belleza! ¡MERECES este estilo de vida!!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2131 Saint Croix Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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