Casa en venta en 2937 Heritage Pines Dr, Fort Myers con MLS-TB8519166
2937 Heritage Pines Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad con portón y vistas al lago
- La casa tiene 3 dormitorios, un despacho y 2 baños en 1,778 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- La cocina está equipada con una estufa de gas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad cuenta con un jardín trasero con espacio para una piscina y una cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está virtualmente amueblada. Hay un momento cuando se pasa por las puertas de Verandah y algo simplemente se siente bien. Tal vez sea el dosel de los robles de la Florida antigua, o la forma en que la comunidad vibra con actividad sin sentirse nunca apresurada. Sea lo que sea, las personas que encuentran Verandah tienden a quedarse. Aquí, sus días pueden ser como usted los desee. Salga al campo de golf en uno de los dos campos de campeonato, uno diseñado por Jack Nicklaus y otro por Bob Cupp, luego relájese con una comida en el River House con vistas al río Orange. Únase a amigos para jugar pickleball, saque una kayak en el agua o simplemente disfrute de un paseo a lo largo de millas de senderos pintorescos. La piscina al estilo de resort, el centro de fitness, el spa y el calendario social durante todo el año significan que siempre hay algo sucediendo, y nunca hay presión para hacerlo todo. La casa en sí es nueva, construida por Neal Communities en un terreno con vistas al lago con espacio para una piscina. El plano de piso Imagination 2 ofrece 3 dormitorios, un despacho y 2 baños en 1,778 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, abierto donde cuenta y privado donde importa. El vidrio de impacto en toda la casa, las puertas interiores de 8 pies y un techo recesado en la sala de estar establecen el tono desde el momento en que se entra. La cocina está diseñada para personas que cocinan y entretienen, con una estufa de gas, encimeras de cuarzo y una isla, armarios blancos con cajones de cierre suave y estantes deslizables, un respaldo de azulejo, iluminación LED debajo de los armarios y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable GE. La cocina al aire libre y la preinstalación de la piscina significan que su visión del patio trasero ya está contemplada. Ambos baños han sido terminados con accesorios Moen Voss mejorados, encimeras de cuarzo, inodoros de altura cómoda y duchas de azulejo con nichos recesados. El baño principal cuenta con azulejo de 12x24 de piso a techo y un ventilador de extracción silencioso, el tipo de detalle que le dice que alguien prestó atención. El azulejo de aspecto de madera recorre las áreas de vida principal, la lavandería incluye un fregadero de servicio, armarios superiores y su propia encimera. Afuera, los adoquines de pizarra, una entrada ancha, canales completos y una elevación costera con gas natural dan a esta casa todo lo que un comprador de Florida necesita desde el primer día. Esta es el tipo de casa, y el tipo de comunidad, que tiene una forma de hacer que la decisión sea fácil. Venga a verla por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2937 Heritage Pines Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
