Casa en venta en 9233 Santorini Dr, Orlando con MLS-TB8523909

📍 9233 Santorini Dr, Orlando, FL 32827

$2,200,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,429 Sqft / 411.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones + vestíbulo privado/oficina en casa
  • 4.5 baños
  • Garaje para tres autos
  • Gran vestíbulo de dos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9233 Santorini Drive, una impresionante residencia de lujo lista para mudarse en la exclusiva comunidad con portón de Laurel Pointe en Lake Nona, una de las comunidades planificadas más deseables de Florida Central. Construida en 2024, esta excepcional casa de dos pisos combina perfectamente un diseño elegante, acabados de lujo y comodidad moderna. Un acogedor porche delantero cubierto y una impresionante entrada de doble puerta conducen a un impresionante vestíbulo de dos pisos que se abre a un comedor formal y a una amplia sala de estar llena de luz natural. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan los espacios de vida interiores con un amplio lanai cubierto con vistas tranquilas al estanque, creando el entorno perfecto para entretener o simplemente relajarse. La cocina gourmet del chef está cuidadosamente diseñada con una isla central de gran tamaño, elegantes encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable premium, abundante mobiliario, amplio espacio de trabajo, una despensa con acceso de mano y una despensa de mayordomo que se conecta sin fisuras al comedor formal. La lujosa suite principal, convenientemente ubicada en la planta principal, ofrece dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión, una amplia ducha con acceso de mano y un inodoro privado. En la planta superior, amplias habitaciones secundarias rodean un loft versátil, mientras que un vestíbulo privado/oficina en casa proporciona un espacio ideal para trabajo remoto o estudio. El lujo continúa en toda la casa con arquitectura contemporánea, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, iluminación moderna, techos altos, espacios de vida de concepto abierto, una lavandería ubicada en el centro y un amplio garaje adjunto para tres autos. Aspectos destacados: 5 habitaciones + vestíbulo privado/oficina en casa; 4.5 baños; garaje para tres autos; gran vestíbulo de dos pisos; plano de concepto abierto; cocina gourmet con isla de gran tamaño; encimeras de piedra; electrodomésticos de acero inoxidable; despensa con acceso de mano y despensa de mayordomo; suite principal lujosa en la planta principal; loft amplio; pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar; lanai cubierto con vistas al estanque; construida en 2024. Los residentes de Laurel Pointe disfrutan de un estilo de vida excepcional con acceso a amenidades de estilo resort, que incluyen piscinas comunitarias, parques, áreas de juegos, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes bellamente mantenidos y un estilo de vida enfocado en el bienestar que ha hecho que Lake Nona sea reconocida nacionalmente por la innovación, la atención médica, la tecnología y la vida de lujo. Perfectamente ubicada a solo minutos del centro comercial Lake Nona Town Center, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, compras de primera, restaurantes de alta cocina, escuelas de Orange County de alta calificación, instalaciones de atención médica de clase mundial, universidades y las famosas atracciones de Orlando, esta casa ofrece tanto conveniencia diaria como valor de inversión a largo plazo. 923

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8523909

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,429 Sqft / 411.47 m²
Área Construida: 6,127 Sqft / 569.22 m²
Área del lote: 9,801 Sqft / 910.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Toll Brothers Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,790.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9233 Santorini Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,760.00
Cuotas totales mensuales: $480.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAUREL POINTE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residental
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL POINTE PHASE 1 107/79 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4876-00-430
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 5:23 am
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 5:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 5:25 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: BAHIA INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 813-879-6800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANTORINI
Número de Calle: 9233
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 29.7''
Longitud: W82° 44' 51.4''