Casa en venta en 3627 Bobolink Ln, Orlando con MLS-TB8532041

📍 3627 Bobolink Ln, Orlando, FL 32803

$1,415,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,565 Sqft / 331.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una calle tranquila en el corazón de Audubon Park
  • Cuenta con 4 dormitorios amplios y 4.5 baños hermosamente diseñados
  • Ofrece un estudio privado y una sala de medios dedicada
  • Está diseñada con acabados de alta calidad y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Ubicada en una calle tranquila en el corazón de Audubon Park, esta impresionante casa de nueva construcción de David Weekley Homes combina un diseño intemporal con comodidad moderna. Presenta 4 dormitorios amplios y 4.5 baños hermosamente diseñados, la casa ofrece un diseño ideal para la vida diaria y para recibir invitados. Un estudio privado proporciona un refugio perfecto para trabajar desde casa, mientras que la sala de medios dedicada invita a noches de cine y reuniones para ver partidos. Arriba, un ático versátil agrega espacio de vida flexible para una sala de juegos, un salón o un área de fitness. Diseñada con acabados de alta calidad y abundante luz natural, esta casa ofrece una artesanía excepcional en uno de los barrios más deseables de la Florida Central, a solo minutos de las mejores escuelas, parques, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,415,000.00
Precio original en que se listó: $1,415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8532041

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 3,565 Sqft / 331.20 m²
Área Construida: 4,232 Sqft / 393.17 m²
Área del lote: 8,779 Sqft / 815.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Easterly
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,682.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3627 Bobolink Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AUDUBON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUDUBON PARK TANAGER SECTION T/37 LOT 16 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-0324-07-160
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 4:56 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOBOLINK
Número de Calle: 3627
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 59.2''
Longitud: W82° 39' 38.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8532041 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8532041
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