Casa en venta en 2669 Broadwing St, Kissimmee con MLS-TB8533459

📍 2669 Broadwing St, Kissimmee, FL 34746

$449,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,903 Sqft / 176.79 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas tranquilas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras de granito y armarios de cocina de 42 pulgadas
  • Ubicación conveniente cerca de aeropuertos y parques temáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a Hawks Run, una comunidad tranquila de St. Cloud que cuenta con hermosas viviendas unifamiliares construidas por Ashton Woods. Esta residencia ofrece un patio cubierto con vistas pacíficas al agua, creando el telón de fondo perfecto para mañanas relajantes o reuniones vespertinas. Dentro, el diseño de concepto abierto muestra encimeras de granito, armarios de cocina de 42 pulgadas y pisos de losa en toda la propiedad, combinando estilo con funcionalidad diaria. Acabados pensativos y luz natural realzan el cálido y acogedor ambiente del hogar. Ubicada convenientemente a solo 37 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, 33 minutos de los famosos parques temáticos y 30 minutos de Celebration, Hawks Run proporciona un acceso fácil a los mejores destinos mientras permanece escondida en una comunidad serena servida por excelentes escuelas. Los residentes también disfrutan de un centro de comodidades con piscina comunitaria, área de juegos y más. Esta vivienda ofrece el equilibrio ideal de comodidad, conveniencia y vida tranquila en Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,990.00
Precio Solicitado Anterior: $459,990.00
Precio original en que se listó: $459,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8533459

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,903 Sqft / 176.79 m²
Área Construida: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Badland
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,295.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2669 Broadwing St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2472

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: HAM BROWN RESERVE PH 1A
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Kassandra Kouvaras/Community Management Profession

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAM BROWN RESERVE PH 1A, 1B, 1C & 1D PB 36 PGS 21-34 LOT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-28-3692-0001-1190
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 3:46 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROADWING
Número de Calle: 2669
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 29.6''
Longitud: W82° 32' 20.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8533459 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8533459
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de julio de 2026, 10:52.