Casa en venta en 38 Abaco St, Lehigh Acres con MLS-TB8534450

📍 38 Abaco St, Lehigh Acres, FL 33936

$260,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 1 baño con comodidad y conveniencia
  • Ubicada en el corazón de Lehigh Acres con excelente valor
  • Propiedad bien mantenida con plan de pisos funcional y espacios de vida acogedores
  • Ideal para compradores de vivienda por primera vez, residentes estacionales o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 1 baño que ofrece comodidad, conveniencia y un valor increíble en el corazón de Lehigh Acres. Esta residencia bien mantenida cuenta con un plan de pisos funcional con espacios de vida acogedores, lo que la hace perfecta para compradores de vivienda por primera vez, residentes estacionales o inversores. Situada en un lote espacioso, la propiedad proporciona suficiente espacio para disfrutar del sol de la Florida, recibir invitados o crear su propio oasis al aire libre. El garaje adjunto agrega conveniencia y almacenamiento extra, mientras que la ubicación central la coloca a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado a un precio asequible. No pierda la oportunidad de poseer una parte del suroeste de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8534450

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área del lote: 7,505 Sqft / 697.24 m²
Dimensiones del lote e información: 75x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ninguno
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,554.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 38 Abaco St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES 1ST ADD. BLK 9 PB 12 PG 138 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-45-27-L2-01009.0060
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 6:46 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXE PROPERTIES
Atribución: 305-809-7650
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ABACO
Número de Calle: 38
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33936
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 37.2''
Longitud: W82° 21' 4.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534450 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534450
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