Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2407, Orlando con MLS-TB8539267
7505 Laureate Blvd #2407, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
- pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- más de 25.000 dólares en mejoras del constructor y garaje privado
- ubicación con portón y acceso controlado para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la comunidad más nueva de Lake Nona para personas mayores de 55 años, The Gatherings at Lake Nona. Mientras que otras residencias aún están en construcción, puedes mudarte inmediatamente a este plan de piso Dogwood casi nuevo, la residencia más grande de la comunidad, que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. Aún mejor, esta unidad de esquina muy solicitada está llena de una abundancia de ventanas, lo que permite que la luz del sol de Florida inunde la casa y cree un ambiente brillante, abierto e invitador. Con más de 25.000 dólares en mejoras del constructor, esta residencia excepcional ofrece la oportunidad de disfrutar de los beneficios de una construcción nueva sin la espera. El diseño de concepto abierto cuenta con pisos mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, armarios mejorados, persianas para ventanas y un garaje privado. El almacenamiento es excepcional, con una habitación de almacenamiento en el balcón y una unidad de almacenamiento segura separada en el primer piso, ubicada junto a la entrada del garaje al edificio, lo que proporciona mucho espacio para artículos estacionales, equipo recreativo y más. Diseñado para la vida diaria y el entretenimiento, el amplio diseño se centra en una sala de estar acogedora y una cocina con comedor, rodeada de ventanas que llenan el espacio con luz natural. La cocina cuenta con armarios mejorados, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y un pantry de tamaño completo. La habitación de lavandería privada agrega comodidad, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, un despacho en casa, hobbies o familiares en visita. El lujoso baño del propietario es un verdadero refugio, con un vestidor personalizado y un baño de tamaño extra con dos lavabos, una bañera de inmersión separada y una ducha de paso. Disfruta de la tranquilidad adicional de un edificio seguro con acceso controlado, que cuenta con entrada codificada y acceso con tarjeta para residentes. Los invitados y visitantes deben ser aprobados por el propietario antes de obtener acceso al edificio. La ubicación y el estilo de vida son verdaderamente excepcionales. El Clubhouse de la comunidad está justo al otro lado de la calle, lo que pone una impresionante variedad de comodidades, actividades y oportunidades sociales a solo unos pasos de tu puerta. Disfruta de un estilo de vida activo para personas de 55 años o más con pickleball, bocce ball, un parque para perros, dos áreas de conversación con chimeneas, una cocina al aire libre, una sala de juegos, un centro de acondicionamiento físico y una piscina de estilo de resort de cinco estrellas. Ya sea que prefieras la recreación, el acondicionamiento físico, la relajación o conectarte con los vecinos, siempre hay algo que disfrutar. Más allá de la comunidad, la ubicación muy solicitada de Lake Nona proporciona acceso conveniente a una gran cantidad de restaurantes, tiendas, instalaciones médicas, incluyendo el hospital VA de última generación, el aeropuerto internacional de Orlando, autopistas importantes y mucho más. No hay necesidad de esperar a que se complete la construcción, esta residencia de esquina excepcional está lista para darte la bienvenida a casa ahora.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
