Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2407, Orlando con MLS-TB8539267
7505 Laureate Blvd #2407, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mayor residencia de la comunidad
- 3 dormitorios y 2 baños completos
- Unidad de esquina con abundantes ventanas
- Más de $25,000 en mejoras del constructor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Puesta en escena virtual. Bienvenido a la comunidad 55+ más nueva de Lake Nona, The Gatherings at Lake Nona. Mientras otras residencias aún se están construyendo, puede mudarse de inmediato a esta residencia casi nueva, de nivel penthouse, plano Dogwood, la MAYOR RESIDENCIA en la comunidad, con 3 dormitorios y 2 baños completos. Aún mejor, esta muy solicitada unidad de esquina está llena de abundantes ventanas, permitiendo que la luz del sol de Florida se filtre por toda la casa y creando una atmósfera brillante, abierta e invitante. Con más de $25,000 en mejoras del constructor, esta excepcional residencia ofrece la oportunidad de disfrutar los beneficios de la nueva construcción sin esperar. El diseño de concepto abierto presenta pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, cajones de cocina mejorados, persianas y un GARAGE PRIVADO. El almacenamiento es excepcional, con un cuarto de almacenamiento en el balcón conveniente, más una unidad de almacenamiento segura separada en el primer piso ubicada adyacente a la entrada de su garaje al edificio, proporcionando amplio espacio para artículos de temporada, equipamiento recreativo y más. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, el amplio plano se centra en un gran salón acogedor y una cocina comedor bellamente equipada, rodeada de ventanas que llenan el espacio con luz natural. La cocina presenta cajones de cocina mejorados, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa de tamaño completo. La lavandería privada añade comodidad, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa, pasatiempos o familia visitante. El lujoso baño en suite del propietario es un verdadero retiro, con un vestidor personalizado y un baño de gran tamaño con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha con entrada. Disfrute la tranquilidad adicional de un edificio seguro con ACCESO CONTROLADO, con acceso con código/llave para residentes. Los invitados y visitantes deben ser aprobados por el propietario antes de acceder al edificio. ¡La ubicación y el estilo de vida son verdaderamente excepcionales! El clubhouse de la comunidad está justo al otro lado de la calle, poniendo una impresionante variedad de amenidades, actividades y oportunidades sociales a pocos pasos de su puerta. Disfrute de un estilo de vida activo 55+ con pickleball, bocce, un parque para perros, dos áreas de conversación con fogata, cocina al aire libre, sala de juegos, centro de fitness y una piscina estilo resort de cinco estrellas. Ya sea que prefiera recreación, fitness, relajación o conexión con vecinos, siempre hay algo que disfrutar. Más allá de la comunidad, la codiciada ubicación de Lake Nona ofrece acceso conveniente a una abundancia de restaurantes, compras, instalaciones médicas, incluido el hospital VA de última generación, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales y mucho más. ¡No es necesario esperar a que la construcción esté terminada! Esta excepcional residencia de esquina está lista para darle la bienvenida a su hogar ahora.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
