Apartamento en venta en 7517 Laureate Blvd #4303, Orlando con MLS-TB8539508
7517 Laureate Blvd #4303, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños en un elegante condominio de tercer piso
- Balcón privado, garaje para 1 coche y pisos de losa de porcelana con apariencia de madera
- Suite principal con ducha de vidrio y lavabos dobles con encimera de cuarzo
- Comunidad de adultos activos 55+ con piscina estilo resort, gimnasio, canchas de bocce y pickleball, y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$5,000 de crédito ofrecido al cierre para cubrir costos de cierre o tarifas HOA/COA. Situado en el tercer piso, este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Gatherings® de Lake Nona, una comunidad de adultos activos 55+ de primera categoría, ofrece tanto comodidad como conveniencia. Disfrute de la facilidad de un ascensor ubicado en el centro, un balcón privado y un garaje para 1 coche. El diseño de plano cuidadosamente pensado presenta un comedor formal adyacente a la amplia sala de estar, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos Whirlpool® de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, un acogedor rincón de desayuno y gabinetes de 42 pulgadas. Pisos de losa de porcelana con apariencia de madera de 6"x36" fluyen en toda la propiedad, mejorando el atractivo moderno de la casa. La lujosa suite principal incluye una ducha con vidrio y asiento incorporado, lavabos dobles con encimera de cuarzo, dos amplios vestidores y un armario de ropa de cama para almacenamiento adicional. La vibrante comunidad ofrece una variedad de amenidades, incluyendo centro de fitness, piscina estilo resort, canchas de bocce y pickleball, senderos para caminar junto al lago, área de ejercicio al aire libre con césped artificial profesional, clubhouse con espacios de entretenimiento interior y exterior, parque para perros y fogatas, asegurando que siempre haya algo para disfrutar. Idealmente situada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona Medical City y la Autopista 417, esta casa también viene con un paquete HOA que cubre cable, internet de alta velocidad, seguro de vivienda, control de plagas exterior, mantenimiento de terrenos, cuidado del césped, servicios de basura, limpieza de ventanas, mantenimiento del edificio, acceso al ascensor las 24 horas con entrada segura y gestión de la asociación. ¡No pierda la oportunidad de experimentar lo mejor de la vida de adultos activos con bajo mantenimiento en una de las comunidades más buscadas de Lake Nona!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7517 Laureate Blvd #4303, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
