Casa en venta en 4507 Lake Heather Cir, St James City con MLS-TB8545753
4507 Lake Heather Cir, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas amplias al lago
- Cocina nueva 2026
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 3 dormitorios, 2 baños, 1,553 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VISTAS AMPLIAS AL LAGO, UNA COCINA NUEVA 2026 Y UNA VIDA PURO PINE ISLAND! Bienvenido a Pine Island Village en Saint James City, donde las tranquilas vistas al agua, un plano abierto y el encanto relajado de Old Florida se combinan en esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,553 pies cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 0.25 acres. Situada en una de las elevaciones más altas de la isla y ubicada en la Zona de Inundación X, la casa no sufrió daños por las tormentas recientes, brindando tranquilidad adicional. En el interior, el luminoso salón cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos en bandeja, abundante luz natural y vistas expansivas al lago. En el corazón de la casa se encuentra la cocina completamente remodelada, NUEVA EN 2026, con gabinetes blancos shaker, impresionantes encimeras de piedra con salpicadero de altura completa a juego, una isla de gran tamaño con abundante espacio de preparación y asientos, fregadero estilo granja, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos de pared, placa de cocción, surtidor de ollas, herrajes modernos negros y amplio almacenamiento. Una gran ventana con vista al lago lleva el ambiente tranquilo directamente a la cocina, mientras el diseño abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. La espaciosa suite principal cuenta con techo en bandeja, acceso privado al lanai con pantalla y un baño en suite con dos lavabos, amplio gabinete y ducha con pisos de losa. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa o espacio de hobby, mientras el baño de invitados ofrece un lavabo de granito, bañera y ducha combinadas y acceso exterior conveniente. Salga al lanai con pantalla y pavimentado con vista al amplio patio trasero y al lago, un lugar ideal para disfrutar de mañanas tranquilas y noches pacíficas. Características adicionales incluyen techo metálico, ventanas y puertas con clasificación de impacto, entrada pavimentada y garaje para dos autos. Pine Island Village es una comunidad pequeña y amigable con una cuota de HOA baja de solo $350 por año, una piscina comunitaria, cancha de baloncesto y áreas para caminar. Más allá del vecindario, Pine Island ofrece un estilo de vida de Old Florida más lento rodeado de granjas tropicales, vida silvestre nativa y belleza natural, mientras lo mantiene cerca de restaurantes locales, música en vivo, arte, pesca de clase mundial, navegación y acceso en ferry a las islas barrera circundantes. ¡VEN A EXPERIMENTAR EL ESPACIO, LAS VISTAS AL AGUA Y EL ESTILO DE VIDA RELAJADO DE LA ISLA QUE HACE QUE ESTA CASA SEA TAN ESPECIAL!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4507 Lake Heather Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
