Casa en venta en 1706 NW 30Th Ln, Cape Coral con MLS-TB8548673
1706 NW 30Th Ln, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia construida en 2022
- Pisos de losa en los espacios principales
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Garaje adjunto para dos coches con entrada de pavimento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a esta espaciosa residencia construida en 2022 ubicada en un vecindario fuera de una zona de inundación - NO se requiere seguro contra inundaciones. Desde el momento en que atraviesas la puerta principal, el vestíbulo acogedor establece el tono. El diseño de concepto abierto combina las áreas de estar y comedor, creando un espacio cálido y fluido hecho para noches tranquilas y reuniones animadas por igual. Abre las puertas del patio y entra al lanai cubierto, donde el patio trasero orientado al sur ofrece un refugio soleado y mucho espacio para una piscina. La cocina es el corazón de todo: un amplio espacio para comer con una ventana de bahía que da al patio delantero, gabinetes superiores de 36 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa conveniente. Un sistema de ósmosis inversa en el lavabo significa agua limpia y de gran sabor justo donde la necesitas. La suite principal ofrece un retiro sereno, completa con un baño adjunto que cuenta con lavabos de doble taza, inodoro privado, paredes de ducha de losa y vestidor. Los pisos de losa fluyen a través de los espacios principales de la vivienda, mientras que la alfombra invita al confort en los tres dormitorios. La lavandería en el hogar viene equipada con una secadora y una lavadora más reciente (2026). Hay abundante almacenamiento en toda la propiedad: un armario profundo en el pasillo para artículos voluminosos, y armarios de ropa de cama en ambos baños mantienen todo organizado y en su lugar. Un garaje adjunto para dos coches con entrada de pavimento completa la casa. Lleva tu generador portátil y conéctalo a la entrada de generador de 50 amperios y 240 voltios si se corta la energía. Además, hay un protector de sobretensión para toda la casa para proteger los electrodomésticos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1706 NW 30Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
