Casa en venta en 17368 Lebanon Rd, Fort Myers con MLS-TB8554711

📍 17368 Lebanon Rd, Fort Myers, FL 33967

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños en ranch
  • Lote de esquina con cercado de 0.28 acres sin HOA y sin cuotas mensuales de asociación
  • Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
  • Cerca de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, I-75 y US-41, y a poca distancia de las playas del Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualizado en 2026, esta casa ranch de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en un lote de esquina con cercado de 0.28 acres en San Carlos Park, sin HOA y sin cuotas mensuales de asociación. En el interior, la actualización de 2026 incluye pisos de losa nuevos en toda la propiedad, baños renovados con nuevas bañeras, duchas, tocadores y lavabos, nuevos zócalos y pintura interior fresca. La cocina combina gabinetes blancos tipo shaker con encimeras de granito, un revestimiento de azulejos tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable. En el exterior, el techo de metal de 2021 fue autorizado y finalizado con el Condado de Lee, y las ventanas fueron reemplazadas en 2021. Un garaje adjunto de 2 autos con lavandería, un patio trasero con cercado sombreado por árboles maduros, agua pública y un sistema séptico completan la propiedad. La ubicación es la ventaja tranquila. Estás a minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, I-75 y US-41, con Gulf Coast Town Center, Miromar Outlets y Coconut Point cerca y las playas del Golfo a poca distancia en coche al oeste. La casa ofrece 1,036 pies cuadrados de área habitable según el tasador del Condado de Lee en un generoso lote de esquina con un patio espacioso con cercado. Zona de inundación AE (Área de Riesgo de Inundación Especial). El comprador debe verificar los requisitos y costos de seguro contra inundaciones con su prestamista y agente de seguros. Se vende tal cual con derecho a inspeccionar. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8554711

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Área del lote: 12,327 Sqft / 1145.22 m²
Dimensiones del lote e información: 113x99x105x119
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Zona inundable, En el condado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,509.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17368 Lebanon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 10
Nombre de la Subdivisión: SAN CARLOS PARK UNIT 13 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN CARLOS PARK UNIT 13 BLK 171 OR 9 PG 195 LOTS 57 + 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-46-25-02-00171.0570
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 7:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: MARZUCCO REAL ESTATE
Atribución: 239-672-9599
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEBANON
Número de Calle: 17368
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33967
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 4.7''
Longitud: W82° 11' 34.5''