Casa en venta en 17368 Lebanon Rd, Fort Myers con MLS-TB8554711
17368 Lebanon Rd, Fort Myers, FL 33967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños en ranch
- Lote de esquina con cercado de 0.28 acres sin HOA y sin cuotas mensuales de asociación
- Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
- Cerca de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, I-75 y US-41, y a poca distancia de las playas del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizado en 2026, esta casa ranch de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en un lote de esquina con cercado de 0.28 acres en San Carlos Park, sin HOA y sin cuotas mensuales de asociación. En el interior, la actualización de 2026 incluye pisos de losa nuevos en toda la propiedad, baños renovados con nuevas bañeras, duchas, tocadores y lavabos, nuevos zócalos y pintura interior fresca. La cocina combina gabinetes blancos tipo shaker con encimeras de granito, un revestimiento de azulejos tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable. En el exterior, el techo de metal de 2021 fue autorizado y finalizado con el Condado de Lee, y las ventanas fueron reemplazadas en 2021. Un garaje adjunto de 2 autos con lavandería, un patio trasero con cercado sombreado por árboles maduros, agua pública y un sistema séptico completan la propiedad. La ubicación es la ventaja tranquila. Estás a minutos de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, I-75 y US-41, con Gulf Coast Town Center, Miromar Outlets y Coconut Point cerca y las playas del Golfo a poca distancia en coche al oeste. La casa ofrece 1,036 pies cuadrados de área habitable según el tasador del Condado de Lee en un generoso lote de esquina con un patio espacioso con cercado. Zona de inundación AE (Área de Riesgo de Inundación Especial). El comprador debe verificar los requisitos y costos de seguro contra inundaciones con su prestamista y agente de seguros. Se vende tal cual con derecho a inspeccionar. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17368 Lebanon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
