Casa en venta en 9043 Paolos Pl, Kissimmee con MLS-TB8564909

📍 9043 Paolos Pl, Kissimmee, FL 34747

$509,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,096 Sqft / 287.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina privada
  • Comunidad mediterránea íntima en el área de Four Corners
  • A pocos minutos de Walt Disney World y de las principales autopistas
  • Actualizaciones recientes: nuevo calentador de agua y pintura fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de dos pisos con piscina en Calabria en Westside, una comunidad íntima de estilo mediterráneo en el área de Four Corners, a solo minutos de Walt Disney World. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo calentador de agua y pintura fresca en áreas seleccionadas, lo que aumenta el atractivo de la casa. Salga al exterior para disfrutar de su piscina privada enterrada, perfecta para abrazar el estilo de vida de Florida durante todo el año. Situada convenientemente cerca de la US-192, I-4 y la SR-429, la casa ofrece fácil acceso a una variedad de restaurantes, tiendas y las famosas atracciones del mundo de Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,900.00
Precio original en que se listó: $509,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8564909

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Área Construida: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Área del lote: 14,244 Sqft / 1323.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,321.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9043 Paolos Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $120.5
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,954.00
Cuotas totales mensuales: $329.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1165

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WESTSIDE PRCL D CALABRIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Southwest Property Management Company of Central F
Segunda Administración de la Asociación: Westside Master HOA Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTSIDE PARCEL D CALABRIA PB 18 PG 50-51 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-2521-0001-0520
Zonificación: PMUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 2:48 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: OFFERPAD BROKERAGE FL, LLC
Atribución: 844-448-0749
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PAOLOS
Número de Calle: 9043
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 5''
Longitud: W82° 20' 47.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8564909 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8564909
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