Casa en venta en 4938 Triton Ct W, Cape Coral con MLS-TB8565451
4938 Triton Ct W, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4938 Triton Court W ofrece acceso directo al Golfo sin puentes
- 10 minutos al río Caloosahatchee y piscina de agua salada
- Elevador de barcos de 10,000 lb y muelle compuesto de 10 años
- Piscina renovada 2019, muelle 2022, cubierta 2023, generador de agua salada 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 4938 Triton Court W, un retiro costero hermosamente mantenido escondido al final de un tranquilo callejón sin salida en el corazón de Cape Coral. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 1,462 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos, esta encantadora casa combina la vida costera cómoda con una ubicación excepcional para la navegación. Al entrar, descubra un interior luminoso y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad, una sala y comedor abiertos y hermosas vistas de la piscina brillante y el entorno costero. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, techo con bandeja y luces empotradas, y una cómoda zona de desayuno con vista a la piscina y al canal. El plan de piso dividido pensado ofrece DOS SUITES PRIMARIOS PRIVADOS, cada uno con su propio baño y puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos que proporcionan acceso directo al lanai. Al exterior es donde esta propiedad realmente brilla. Un amplio lanai cubierto se extiende a lo largo de la parte trasera de la casa, ofreciendo mucho espacio para comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse mientras se contempla la piscina de agua salada con pantalla y las tranquilas vistas del canal. Los entusiastas de la navegación apreciarán el muelle compuesto que rodea la casa, el elevador de barcos de 10,000 lb y el acceso directo al Golfo sin puentes y aproximadamente 10 minutos al río Caloosahatchee. Pasa tus días explorando los hermosos canales de Florida del Sur, los restaurantes frente al mar y las islas cercanas antes de regresar a tu propio refugio costero privado. Disfruta de la tranquilidad adicional con numerosas mejoras, incluyendo piscina resurfaced y retiled (2019), muelle reframed y redecked (2022), nueva cubierta de piscina (2023), bomba de piscina (2023), techo de metal (2023), calentador de agua (2023) y generador de agua salada (2024). Destacados adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, exposición trasera occidental, paisajismo tropical bien mantenido, entrada de pavimento y pagos de agua y alcantarillado. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, una escapada estacional o el lugar perfecto para disfrutar del paraíso náutico de Florida del Sur, esta joya costera ofrece la ubicación, las características y la vida al aire libre que has estado buscando. TU SUEÑO COSTERO COMIENZA AQUÍ.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4938 Triton Ct W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
