Casa en venta en 7909 Fernleaf Dr, Orlando con MLS-V4947567
7909 Fernleaf Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en la comunidad de Dr. Phillips en Orlando
- Ubicada en el barrio establecido de Sand Lake Cove, con aproximadamente 2,252 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.21 acres
- Diseño abierto y acogedor con pisos de losa, cerámica y alfombras, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Cocina funcional con armarios de madera rica, encimeras oscuras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ubicada en la muy deseable comunidad de Dr. Phillips en Orlando. Situada en el barrio establecido de Sand Lake Cove, esta amplia residencia de una sola planta ofrece aproximadamente 2,252 pies cuadrados de espacio habitable en un lote generoso de 0.21 acres, combinando comodidad, estilo y una ubicación inigualable. Desde el momento en que llegas, el paisajismo maduro y la entrada acogedora establecen el tono para esta casa bien mantenida. Dentro, el diseño abierto y acogedor presenta un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y familia, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La casa muestra pisos de madera laminada, cerámica y alfombras acogedoras, creando un interior cálido y elegante. La cocina está diseñada para reuniones y funcionalidad, ofreciendo armarios de madera rica, encimeras oscuras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un amplio espacio de preparación y almacenamiento. Con vistas a las áreas de vida principales, la cocina hace que el entretenimiento sea fácil mientras mantiene a todos conectados. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para la amplia suite principal, que ofrece un refugio relajante con vistas al patio trasero y al área de la piscina. Los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados y son ideales para miembros de la familia, invitados o una configuración de oficina en casa. Sal al exterior para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina privada con pantalla y patio cubierto, perfecto para reuniones de fin de semana, cenas al aire libre o simplemente relajarse en el sol. El patio trasero vallado y el paisajismo maduro crean un entorno al aire libre pacífico. Otros aspectos destacados incluyen: garaje para dos coches adjunto, accesorios y acabados actualizados, sistema de riego y paisajismo maduro, diseño de planta abierto y funcional ideal para la vida moderna. Ubicada a solo minutos de la renombrada zona de restaurantes y entretenimiento de Restaurant Row, los residentes disfrutan de compras, campos de golf, parques temáticos y carreteras principales. La casa también está convenientemente cerca del Dr. P. Phillips YMCA y está zonificada para escuelas muy solicitadas, incluyendo la Escuela Secundaria Dr. Phillips. Esta excepcional casa de Dr. Phillips ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y comodidad, una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades más solicitadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7909 Fernleaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
