Casa en venta en 7909 Fernleaf Dr, Orlando con MLS-V4947567

📍 7909 Fernleaf Dr, Orlando, FL 32836

$615,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,252 Sqft / 209.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en la comunidad de Dr. Phillips en Orlando
  • Ubicada en el barrio establecido de Sand Lake Cove, con aproximadamente 2,252 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.21 acres
  • Diseño abierto y acogedor con pisos de losa, cerámica y alfombras, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • Cocina funcional con armarios de madera rica, encimeras oscuras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ubicada en la muy deseable comunidad de Dr. Phillips en Orlando. Situada en el barrio establecido de Sand Lake Cove, esta amplia residencia de una sola planta ofrece aproximadamente 2,252 pies cuadrados de espacio habitable en un lote generoso de 0.21 acres, combinando comodidad, estilo y una ubicación inigualable. Desde el momento en que llegas, el paisajismo maduro y la entrada acogedora establecen el tono para esta casa bien mantenida. Dentro, el diseño abierto y acogedor presenta un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y familia, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La casa muestra pisos de madera laminada, cerámica y alfombras acogedoras, creando un interior cálido y elegante. La cocina está diseñada para reuniones y funcionalidad, ofreciendo armarios de madera rica, encimeras oscuras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un amplio espacio de preparación y almacenamiento. Con vistas a las áreas de vida principales, la cocina hace que el entretenimiento sea fácil mientras mantiene a todos conectados. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para la amplia suite principal, que ofrece un refugio relajante con vistas al patio trasero y al área de la piscina. Los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados y son ideales para miembros de la familia, invitados o una configuración de oficina en casa. Sal al exterior para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina privada con pantalla y patio cubierto, perfecto para reuniones de fin de semana, cenas al aire libre o simplemente relajarse en el sol. El patio trasero vallado y el paisajismo maduro crean un entorno al aire libre pacífico. Otros aspectos destacados incluyen: garaje para dos coches adjunto, accesorios y acabados actualizados, sistema de riego y paisajismo maduro, diseño de planta abierto y funcional ideal para la vida moderna. Ubicada a solo minutos de la renombrada zona de restaurantes y entretenimiento de Restaurant Row, los residentes disfrutan de compras, campos de golf, parques temáticos y carreteras principales. La casa también está convenientemente cerca del Dr. P. Phillips YMCA y está zonificada para escuelas muy solicitadas, incluyendo la Escuela Secundaria Dr. Phillips. Esta excepcional casa de Dr. Phillips ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y comodidad, una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades más solicitadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio Solicitado Anterior: $639,900.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4947567

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,252 Sqft / 209.22 m²
Área Construida: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Área del lote: 8,999 Sqft / 836.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,897.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7909 Fernleaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $312.00
Cuotas totales mensuales: $26.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE COVE PH 02
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cheryl Altemonte
Teléfono de la asociación: 407-371+5245

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE COVE PHASE TWO 35/137 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-24-28-7819-00-190
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de marzo de 2026 6:51 pm
Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FERNLEAF
Número de Calle: 7909
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 2.6''
Longitud: W82° 30' 37.4''
Este Inmueble en el Mapa