Apartamento en venta en 5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334 con MLS-R10941064

📍 5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334

$169,900.00
2 Dorm.
1 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con balcón relajante
  • Pisos de losa en toda la propiedad con espacio de contador de cocina abundante
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con 2 piscinas y centro de acondicionamiento físico
  • Acceso fácil a la autopista I-95, playas, tiendas y restaurantes finos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta espaciosa unidad de 2 dormitorios, 1 baño con balcón relajante ubicada en el segundo piso en Embarcadero. Acaba de completar un nuevo techo y pintura exterior. Aire acondicionado de 2023. Pisos de losa en toda la propiedad con espacio de contador de cocina abundante que da a la sala de familia. Dormitorios generosos con baño actualizado. Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con 2 piscinas, centro de acondicionamiento físico y aparcamiento para invitados amplio. Puerta para salida/entrada al Centro Comercial Northridge, también a poca distancia de la Escuela Secundaria Northeast. Acceso fácil a la autopista I-95, playas, tiendas y restaurantes finos. La asociación requiere un ingreso mínimo familiar de $45.000+, una puntuación de crédito mínima de 680, un pago inicial mínimo del 10%, no hay embargos en los últimos 5 años, no hay capítulo 7 o 13 en los últimos 3 años. No se permite arrendar durante 24 meses. Evaluación especial en vigor, que asciende a $209,24 al mes durante 180 meses.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2024 3:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 276
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 14
Nombre de la Subdivisión: Embarcadero
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Embarcadero
Teléfono de la asociación: 954-776-2611
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Embarcadero Condo Unit G Bldg 14 Per CDO BK/PG 98561871
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214ab1110
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de diciembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2024 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2024 3:08 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5308
Número de la Unidad: G14
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 30.2''
Longitud: W81° 51' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa