Apartamento en venta en 5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334 con MLS-R10941064
5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con balcón relajante
- Pisos de losa en toda la propiedad con espacio de contador de cocina abundante
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con 2 piscinas y centro de acondicionamiento físico
- Acceso fácil a la autopista I-95, playas, tiendas y restaurantes finos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta espaciosa unidad de 2 dormitorios, 1 baño con balcón relajante ubicada en el segundo piso en Embarcadero. Acaba de completar un nuevo techo y pintura exterior. Aire acondicionado de 2023. Pisos de losa en toda la propiedad con espacio de contador de cocina abundante que da a la sala de familia. Dormitorios generosos con baño actualizado. Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con 2 piscinas, centro de acondicionamiento físico y aparcamiento para invitados amplio. Puerta para salida/entrada al Centro Comercial Northridge, también a poca distancia de la Escuela Secundaria Northeast. Acceso fácil a la autopista I-95, playas, tiendas y restaurantes finos. La asociación requiere un ingreso mínimo familiar de $45.000+, una puntuación de crédito mínima de 680, un pago inicial mínimo del 10%, no hay embargos en los últimos 5 años, no hay capítulo 7 o 13 en los últimos 3 años. No se permite arrendar durante 24 meses. Evaluación especial en vigor, que asciende a $209,24 al mes durante 180 meses.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5308 NE 6th Avenue G14, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
