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Apartamento en venta en 1391 S Ocean Boulevard 308, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R10965850

📍 1391 S Ocean Boulevard 308, Pompano Beach, FL 33062

$425,000.00

2 Dorm.

2 Baños

864 Sqft / 80.27 m² Superficie

En Venta

fe5eac71-ae3d-47ba-888c-6134c506e810 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el corazón de Pompano Beach, una zona de increíble crecimiento
Cuenta con ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad
La cocina ha sido remodelada y el aire acondicionado y el calentador de agua están en excelente estado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Estás buscando tu hogar ideal en Florida? Ya sea que tu hogar soñado o una gran inversión, has encontrado una joya en el corazón de Pompano Beach. Una zona de asombroso crecimiento, el Ritz Carlton está al lado y las Residencias Waldorf Astoria están más abajo en la calle. Esta unidad tiene ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada. El aire acondicionado, el calentador de agua, etc., todos están en excelente estado. Las Torres Delphi tienen una playa privada justo al otro lado de la calle, con estacionamiento, parrillas y duchas. Por favor, programa una cita para ver esta unidad impresionante a un precio asequible. El apartamento se puede alquilar de inmediato cuatro veces al año, tres meses a la vez.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.89

Ver más unidades mismo edificio: Delphi Towers en 1391 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 11:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²

Área Construida: 864 Sqft / 80.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 12

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,535.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1391 S Ocean Boulevard 308, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: DELPHI TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Arrendamiento Permitido

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELPHI TOWERS CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 5930/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cc0260

Zonificación: RM-45/

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hill Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 1 de marzo de 2026 11:15 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 10:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 5:13 pm

Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Silverleaf Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1391

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.1''

Longitud: W81° 54' 26.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# R10965850

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-10965850

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