Apartamento en venta en 105 E Camino Real 912, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11023823

📍 105 E Camino Real 912, Boca Raton, FL 33432

$5,750,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,016 Sqft / 280.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del océano y campo de golf
  • Cocina con encimera de gas, hornos dobles y refrigeración de vinos de doble zona
  • Acabados de lujo como barra de agua semi-preciosa en la cocina, armarios italianos y iluminación personalizada
  • Techos de 10 pies de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la cúspide del lujo en las Residencias Mandarin Oriental en Boca Raton, donde el diseño elegante se encuentra con la vida moderna. Estas impresionantes viviendas cuentan con una arquitectura exquisita y detalles refinados, realzados por vistas panorámicas del océano y campo de golf. Siendo la primera oferta residencial de marca en el sur del condado de Palm Beach y una de las siete Residencias Mandarin Oriental en todo el mundo, esta exclusiva colección se encuentra dentro de Via Mizner, un resort de primer nivel en el vibrante corazón del centro de Boca Raton, centrado en el prestigioso Hotel Mandarin Oriental. Ofreciendo un estilo de vida verdaderamente curado, los residentes están inmersos en la sofisticación de las boutiques de alta gama y las excepcionales opciones gastronómicas de Via Mizner. Las residencias cuentan con comodidades de primer nivel, incluyendo una encimera de gas, hornos dobles, refrigeración de vinos de doble zona y una parrilla de gas al aire libre. Los acabados lujosos como una barra de agua semi-preciosa en la cocina, armarios italianos, techos de 10 pies de altura y una iluminación personalizada añaden a la elegancia. Esta es su oportunidad de poseer una parte de la vida de clase mundial en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,750,000.00
Precio original en que se listó: $6,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,906.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 6:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,016 Sqft / 280.20 m²
Área Construida: 3,687 Sqft / 342.53 m²
Área del lote: 64,792 Sqft / 6019.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 1.49

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Europeo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $169,146.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 E Camino Real 912, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Mandarin Oriental (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Golf, Gas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mandarin Oriental
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH RIVER LAND CO PL A PTS OF BLKS 20, 22, 23 & 26 K/A 378.36 FT OF NORTH PAR IN OR26488P578 &
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728030200010
Zonificación: DDRI(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 6 de febrero de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2024 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2025 1:59 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Camino Real
Número de Calle: 105
Número de la Unidad: 912
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 35.5''
Longitud: W81° 54' 51.4''
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# R11023823 Ver Propiedad en inglés MLS# R11023823
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